Disposición Nº 1518/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 9 de Septiembre de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 7.579.289/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso "Casa de lunch; Café, bar; Despacho de bebidas, whiskería,
cervecería; confitería", en el inmueble sito en la calle Pacheco de Melo N° 1863, Planta
Baja, UF N° 3, con una superficie de 69,28m2, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2a1 de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°
1.181-GCBA-2007;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
11216165-DGIUR-2014, indica que en virtud de lo solicitado, se informa que:
-
El rubro "Casa de lunch" para el Distrito R2a1 se encuadran dentro de "Alimentación
en general, cantina, pizzería, grill. Con servicio de envío a domicilio debe cumplir
Referencia 38 para estacionamiento. Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria
de música y canto, sólo podrá autorizarse en los Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3.
Ley N° 123: s/C." y pertenece a la Clase A de Servicios Terciarios y resulta afectado a
la Referencia "750" (Permitido con una superficie máxima de 750m2) debiendo cumplir
además con la normativa de tejido y el Numeral 26 es decir:"...
Salón de 150m2 o más: 20% como mínimo, de la superficie total construida... y el
Numeral 38 es decir "...10% de la superficie del local será estacionamiento destinada
para guarda, con un mínimo de 12,5m2".
-
Los rubros "Café, bar; Despacho de bebidas, whiskería, cervecería; Confitería", para
el Distrito R2a1 se encuadran dentro de "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos,
heladería, etc. Ley N° 123: S.R.E.
La actividad complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en los Distritos
R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C" y pertenece a la Clase A de Servicios
Terciarios y resulta afectado a la Referencia "C" es decir: "...El Consejo efectuará en
cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta..."
debiendo cumplir; además, con la normativa de Tejido y el Numeral 26 para
Estacionamiento; es decir: "...Salón de 150m2 o más:
20%, como mínimo, de la...
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