Disposición Nº 1181/GCABA/DGIUR/14
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 22 de Julio de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 5.853.433/2013 por el que se consulta sobre la redistribución y
ampliación con los rubros "Agencia comercial de Empleo, turismo, etc.", en el inmueble
ubicado en la calle Uriarte N° 1554 (P029), Uriarte N° 1566 (P030) y Uriarte N° 1572
(P031), Planta Baja y Planta Alta, con una superficie total de 1149m2, y
CONSIDERANDO:
Que las parcelas se encuentran emplazadas en un Distrito R2bI (Parágrafo 5.4.1.4.
Distrito R2b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
8474603-DGIUR-2014, indica que en el Cuadro de Usos 5.2.1 a), Servicios Terciarios,
Clase A, Servicios para la vivienda y sus ocupantes, al presente rubro "Agencia
comercial de Empleo, turismo, etc.", le corresponden las siguientes referencias:
Referencia "500" Superficie máxima 500m2.
Ley N° 123 S.R.E. (Sin Relevante Efecto);
Que analizada la documentación presentada, se informe que:
-
La actividad se desarrolla en tres parcelas intermedias (Parcelas 029, 030 y 031 de
acuerdo con la Documentación Catastral presentada en el expediente).
-
Dos de las parcelas (031 y 030) se encuentran habilitadas con destinos iguales a la
actividad de acuerdo a la documentación adjunta.
-
El aumento de superficie (producto de la incorporación de la Parcela 029) y con las
Plantas altas, se destinará a localizar mejoras para el personal;
Que respecto al desarrollo de la actividad en la actualidad, de acuerdo con "Plano de
Uso", a fs. 48, se informa que:
-
En la Parcela 029 se desarrolla en Planta baja: recepción-seguridad, salas de
capacitación, reunión, sector de cafetería y descanso personal, guardado de enseres,
salas de tableros-maquinas-server, espacio abierto de oficinas, salas de capacitación
duales. En Planta alta se localiza espacio abierto de oficinas, salas de capacitación,
office de piso. Con el siguiente detalle de superficies:
Superficie cubierta 558,00m2
Superficie a habilitar 498,00m2
Superficie de la actividad 274,00m2.
-
En la Parcela 030 se desarrolla en Planta baja: Paso de acceso, seguridad, salas de
capacitación-reunión, guardado de enseres, salas de tableros-maquinas-server,
cafetería de personal, espacio abierto de...
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