Disposición Nº 1249/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 31 de Julio de 2014

VISTO:

El Expediente N° 4.760.053/2014, por el que se consulta sobre la propuesta de

Demolición total y Obra nueva, para la continuidad del rubro "Estación de Servicio",

para el predio sito en la calle Manuela Pedraza N° 1520 esquina Av. Del Libertador,

con una superficie total de 2801,64m2, según lo graficado en Planos de fs. 3, 4 y 5 e

imagen de fs. 58, y

CONSIDERANDO:

Que originariamente, mediante Disposición N° 1222-DGIUR-2013, obrante en el

Expediente N° 2.421.360/2013, se consideró factible desde el punto de vista

urbanístico la propuesta de "Cambio de surtidores con agregado de mangueras", para

el predio sito en la calle Manuela Pedraza N° 1520 esquina Av. Del Libertador, Planta

Baja, con una superficie total de uso de 2812,69m2, de acuerdo a lo expuesto en la

Memoria Descriptiva obrante a fs. 39;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que en esta oportunidad, el recurrente solicita la Demolición total de acuerdo a Plano

de fs. 5 (Giro Documental N° 4.810.991/2014), y propone la renovación total de la

estación de servicio existente, según lo observado en Planos de Obra nueva de fs. 3 y

4 (Giro Documental N° 4.810.991/2014);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

9059938-DGIUR-2014, indica que de acuerdo a la documentación presentada, se

desprende que:

1. Se trata de una parcela identificada con el N° 1520 (Parcela 1c), localizada en la

   manzana delimitada por las calles Campos Salles, Arribeños, Manuela Pedraza y Av.

   Del Libertador, según Consulta de Registro Catastral (Pág. 75 a 78 Informe N°

   5009699-DGIUR-2014).

2. A fs. 1 y 2 del Giro Documental N° 4.810.991/2014, el recurrente ha presentado

   Plano Conforme a Obra Registrado bajo Expediente N° 78.312/1996 con fecha 14 de

   Marzo de 1997, en el cual figura el destino "Estación de Servicio".

3. En esta ocasión, se solicita la demolición total de las construcciones existentes que

   consistían en 863,68m2 (superficie cubierta y semicubierta), para ser reemplazadas

   por nuevas edificaciones con reducción de superficie (843,11m2), y...