Disposición Nº 1208/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 29 de Julio de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 3.078.934/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Comercio Minorista de Golosinas envasadas (Quiosco) y todo lo
comprendido en la Ordenanza 33.266", para el inmueble sito en la calle Traful N°
3610, Planta Baja, con una superficie a habilitar de 10,90m2, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión, pertenece al Barrio San Vicente de Paul. Se trata de un
conjunto urbano conformado por una manzana edificada en tiras concéntricas que
giran alrededor de una plaza-patio central. Posee una calle peatonal que lo cruza por
uno de sus ejes de simetría y otra paralela a las calles exteriores vehiculares, que
separa el primer anillo del segundo. En el Listado de Inmuebles catalogados el Barrio
San Vicente de Paul, posee Nivel de Protección Estructural, por lo tanto el local para el
que se peticiona el uso tiene el mismo grado de protección ya que se encuentra
localizado en el APH 27 - Barrio San Vicente de Paul del Código de Planeamiento
Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°
632-DGIUR-2014, indica que en relación con la normativa vigente, los usos en el
Distrito APH 27 Barrio San Vicente de Paul, se regirá por el ítem 4) "Usos", subítem
4.1 "Usos en el inmueble catalogado", el cual establece:
En el inmueble incluido en el Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 27 Barrio
San Vicente de Paul, se autoriza el uso "Vivienda Colectiva" con la posibilidad de
incorporar estudios profesionales y consultorios anexos a viviendas y "Biblioteca
Local"; toda otra propuesta deberá ser evaluada por el Organismo de Aplicación.
En cualquier caso su instalación no deberá alterar las cualidades fundamentales que
motivaron su inclusión en el nivel de catalogación correspondiente.
El incumplimiento de alguna de estas condiciones dará lugar a la no autorización del
uso propuesto;
Que de la lectura del Expediente surge que se han agregado:
-
A fs. 1 fotocopia de plano de Instalación Sanitaria.
-
A fs. y 3 Nota de la Agencia...
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