Disposición Nº 1256/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 1 de Agosto de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 4.760.761/2014, por el que se consulta sobre la propuesta de
Demolición total y Obra nueva, para la continuidad del rubro "Estación de Servicio",
para el predio sito en la calle Santiago del Estero N° 1645 esquina Av. Juan de Garay
N° 1302/28/32/46/60/62/64, con una superficie total de 3586,20m2, según lo graficado
en Planos de fs. 4, 5 y 6 e imagen de fs. 71, y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito C3II de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
9106026-DGIUR-2014, indica que el recurrente solicita la Demolición total de acuerdo
a Plano de fs. 5 (G.D. N° 4.809.856/2014), y propone la renovación total de la Estación
de servicio existente, según lo observado en Planos de Obra nueva de fs. 4 y 6 (G.D.
N° 4.809.856/2014);
Que de acuerdo a la documentación presentada, se desprende que:
-
Se trata de una parcela identificada con el N° 1302/64 (Parcela 1c), localizada en la
manzana delimitada por las calles San José, Brasil, Santiago del Estero y la Av. Juan
de Garay, según Consulta de Registro Catastral (Pág. 1 a 5 IF-5009000-DGIUR-2014).
-
De fs. 1 a 3 de (G.D. N° 4.809.856/2014), el recurrente ha presentado Plano
Conforme a Obra Registrado bajo Expediente N° 60.705/2000 con fecha 08 de
Septiembre de 2003, en el cual figura el destino "Estación de Servicio".
-
En esta ocasión, se solicita la demolición total de las construcciones existentes que
consistían en 1567,62m2 (superficie cubierta y semicubierta) para ser reemplazadas
por nuevas edificaciones con reducción de superficie (1067,41m2), y la incorporación
de nuevas instalaciones y tecnología; según lo declarado en Memoria descriptiva de
Págs. 70 y 71 (IF-5009000-DGIUR-2014).
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La parcela cuenta con Certificado de habilitación tramitado por Expediente N°
70.807/2003 para los rubros: Estación de servicio - Combustibles líquidos; Estación de
servicio - Gas Natural comprimido (GNC); Comercio Minorista por sistema de
autoservicio de bebidas y productos alimenticios envasados; de limpieza y tocador;
...
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