Disposición Nº 1455/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 29 de Agosto de 2014

VISTO:

El Expediente N° 5.437.955/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Café Bar, Casa de lunch; Despacho de bebidas, whiskería, cervecería;

Comercio minorista de masas, bombones, sándwiches sin elaboración; Comercio

minorista de helados (sin elaboración)", en el inmueble sito en la Av. Del Libertador N°

3164, Planta Baja, Subsuelo, UF N° 1, con una superficie de 128,84m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2a1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

11216165-DGIUR-2014, indica que en virtud de lo solicitado, se informa que:

1. Los rubros "Casa de lunch" para el Distrito R2a1 se encuadran dentro de

   "Alimentación en general, cantina, pizzería, grill. Con servicio de envío a domicilio

   debe cumplir Referencia 38 para estacionamiento. Ley N° 123: S.R.E. La actividad

   complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en los Distritos R2b III, C1,

   C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C." y pertenece a la Clase A de Servicios Terciarios y

   resulta afectado a la Referencia "750" (Permitido con una superficie máxima de 750m2)

   debiendo cumplir además con la normativa de tejido y el Numeral 26 es decir:"... Salón

   de 150m2 o más: 20% como mínimo, de la superficie total construida... y el Numeral 38

   es decir "...10% de la superficie del local será estacionamiento destinada para guarda,

   con un mínimo de 12,5m2".

2. Los rubros "Comercio minorista de helados (sin elaboración)" y "Café, bar; de

   despacho de bebidas, whiskería, cervecería; confitería", para el Distrito R2a1 se

   encuadran dentro de "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc. Ley N°

   123: S.R.E. La actividad complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en

   los Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C" y pertenece a la Clase A de

   Servicios terciarios y resulta afectado a la Referencia "C" es decir: "...El Consejo

   efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la...