Disposición Nº 1214/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 29 de Julio de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 3.781.041/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Comercio Minorista de Artículos Personales y para Regalos", para el
inmueble sito en la calle Paraguay N° 630/46 y Florida N° 860/66/68, Local N° 86, U.F.
N° 86, con una superficie de 9,07m2, y
CONSIDERANDO:
Que las parcelas en cuestión poseen Protección General, toda vez que se encuentran
localizadas en la Zona 3 del Distrito APH 51 - Ámbito Catedral al Norte, Ley N°
3.943/11 (BO N° 3.831), del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
8954293-DGIUR-2014, indica que en relación con la normativa vigente, el Distrito
APH51 "Catedral al Norte" - Zona 3, se regirá por el Parágrafo 5 "Usos", ítem 5.2.
"Usos en inmuebles no catalogados", subítem "ZONA 3" establece: Los usos para los
inmuebles del área no comprendidos en el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito
APH - Catedral al Norte serán los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro
de Usos N° 5.2.1 para el Distrito C2 del Código de Planeamiento Urbano;
Que de la lectura del Expediente surge que se han agregado:
A fs. 1 fotocopia de "Plano de Habilitación Municipal".
A fs. 2 y 3 "Fotos del frente de la Galería Comercial y del local comercial".
De fs. 4 a fs. 6 "Contrato de Locación", cuya cláusula octava especifica que El
Locatario utilizará el bien locado con destino "Venta de artículos de regalos".
De fs. 8 a fs. 11 "Consulta Catastral".
A fs. 12 Fotocopia del Libro de Actas de la habilitación de la Galería Comercial.
A fs. 13 "Memoria Descriptiva";
Que de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de lo solicitado y en
relación con la normativa vigente, se informa que:
-
Se trata de una Galería Comercial con entrada por las calles Paraguay y Florida
denominada "Galería del Sol". El local, objeto de la presente consulta es de escasas
dimensiones ubicado en la Planta Baja de la Galería, según lo graficado en plano de
fs. 1.
-
De acuerdo a lo especificado precedentemente, en edificios no catalogados la
normativa indica que se regirá por lo dispuesto para...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba