Disposición Nº 965/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Junio de 2014

VISTO:

El Expediente N° 6.072.154/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Educación Universitaria y Superior No universitaria", en el inmueble

ubicado en la calle Venezuela N° 847/49/51, Planta Baja, Entrepiso y Planta Alta, con

una superficie de 1073,20m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

7173493-DGIUR-2014, indica que según el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a), el uso

"Educación Universitaria y Superior No universitaria", se encuentra comprendido en la

Clase II, en la Descripción de escala urbana, en el rubro Universitaria y Superior No

universitaria. Ley N° 123: S.R.E. (Con Laboratorios: s/C), afectado para el Distrito R2a,

a Referencia "C". Para estacionamiento tiene Referencia 34 (Deberán solicitarse al

Consejo normas especiales en cada caso particular);

Que teniendo en cuenta lo indicado precedentemente se informa que: a. La superficie

a habilitar es de 1.073,20m2, (según plano de uso de fs. 1), encontrándose la totalidad

del inmueble afectado al mismo uso, desarrollado en dos plantas y un entrepiso. En

planta baja se encuentra la recepción, la biblioteca, sanitarios y un patio cubierto de

grandes dimensiones. En el 1° Piso se encuentran las aulas, sala de computación y

gabinete psicopedagógico, los sanitarios, oficinas administrativas, archivo y sala de

reuniones, con dos entrepisos parciales s/P.B. y s/P.A. usados como depósitos. b. El

inmueble es propiedad de "Instituto de la Salud, Medio Ambiente, Economía y

Sociedad (ISALUD)". c. Con respecto al estacionamiento teniendo en cuenta que hay

dos aulas, sala de computación y un gabinete psicopedagógico, se considera

necesario contar con un espacio (1 cada 4 aulas). Además existe una superficie de

220m2 de oficinas en 1° piso por lo que correspondería 2 módulos más (1 cada

120m2), lo que totaliza 3 módulos de estacionamiento. d. Ahora bien, dado que se trata

de un edificio existente, a pesar que cuenta la parcela con un ancho de 13,48 m.,

podría exceptuarse de conformar espacio de estacionamiento. e. La actividad a la que

se ha abocado...