Disposición Nº 979/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 19 de Junio de 2014

VISTO:

El Expediente N° 82.685/2006 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar

los usos: "Hotel 3 estrellas; Servicios de la alimentación en general: Restaurante,

cantina, café, bar", para el inmueble sito en la Av. De Mayo N° 1396/1400 esquina San

José N° 76 esquina Hipólito Yrigoyen N° 1395/97/99, con una superficie de 4231,49

m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en las Zonas 10e y 9d del Distrito

APH 1 de acuerdo al Parágrafo 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y

catalogado con Nivel de Protección "Estructural", consignado en el listado de

inmuebles catalogados de Av. De Mayo de la Sección 10 del mismo Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

720-DGIUR-2014, indica que en su oportunidad, se expidió ante consultas efectuadas

por obras de "Ampliación, Modificación con Demolición Parcial" en el citado inmueble

autorizando el visado de los respectivos planos con los destinos solicitados según

consta en la Disposición N° 175-DGIUR-2007, a fs. 142 y 143; en la Disposición N°

121-DGIUR-2012, a fs. 111 y 112 y en la Disposición N° 270-DGIUR-2014, a fs. 128 y

129, habiéndose realizado las obras de acuerdo a esta última según lo consignado por

el profesional responsable a fs. 127;

Que respecto de los usos, se solicita la autorización de una superficie de 4231,49m2,

con los siguientes destinos: Hotel 3 estrellas; Servicios de la alimentación en general:

restaurante, cantina, Café, bar;

Que los usos solicitados se encuentran expresamente consignados en el Cuadro de

Usos 5.4.12.1.del Código de Planeamiento Urbano y resultan permitidos sin

restricciones en el Distrito de Zonificación APH 1, Zona 9d y 10e. Respecto de los

requerimientos de estacionamiento y carga y descarga que le resultan exigibles, los

mismos se encuentran exceptuados por encontrarse encuadrados en el ítem b.3

Casos Especiales del Cuadro de Usos N° 5.4.12.1;

Que ahora bien, toda vez que se visaron y registraron planos de obra con los usos

solicitados, la autorización de los mismos resulta implícita, no obstante este organismo

no tiene objeciones para la continuidad del trámite para la localización de los usos

"Hotel 3...