Disposición Nº 976/GCABA/DGIUR/14

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Junio de 2014

VISTO:

El Expediente N° 850.502/2013 por el que se solicita el Visado de Planos de

"Modificación y Ampliación con Demolición Parcial", para las dependencias

parroquiales del inmueble sito en la calle Bolívar N° 205/25, con una superficie

cubierta existente de 688,02m2, semicubierta existente de 80,28m2 y descubierta de

477,9m2, con una superficie a demoler de 259,86m2 y una superficie nueva cubierta de

458,60m2, semicubierta de 308,63m2 y descubierta de 406,61m2, según planos

obrantes de fs. 56 a 76, según el balance de superficies consignado de fs. 56, 63, 70 y

de acuerdo a las tareas propuestas en la Memoria Ampliada, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está incorporado al Listado de Inmuebles Catalogados

Distrito APH 1 San Telmo del Código de Planeamiento Urbano con Nivel de Protección

Integral;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

669-DGIUR-2014, indica que en relación a lo previsto por la normativa vigente, se

informa que:

1. De acuerdo al Artículo 5.4.12 para el Nivel de Protección Integral se admiten el

   Grado de Intervención 1.

2. Las tareas a realizar se encuadran en lo establecido en el Grado de Intervención 1,

   donde se indica:

   "Comprende las obras y/o acciones dirigidas a restituir las condiciones originales del

   edificio o aquellas que a lo largo del tiempo hayan sido agregadas y formen parte

   integral del mismo"

   "Características:

   "Restitución de partes alteradas y restauración de elementos originales. En los casos

   donde falten elementos arquitectónicos originales y no exista documentación que

   acredite sus características, se realizará la consulta."

   "...Recuperación de elementos estructurales, espacios interiores, cubiertas,

   cielorrasos, pisos, fachadas exteriores e interiores con sus revoques, ornamentos,

   pinturas, carpinterías en formas y dimensiones, con eliminación de todo elemento

   agregado que esté fuera de contexto.

   Reparación, sustitución e incorporación de instalaciones, sistemas de aislación

   hidrófuga y térmica que no alteren la fisonomía de los edificios.

   Reforma en los locales sanitarios, para adaptarlos en su totalidad a las necesidades

   actuales...";

   Que respecto a la documentación presentada y los planos obrantes de fs. 56 a 62 se

   informa que:

1. De fs. 54 obra CD que incluye: Memoria Ampliada...