Disposición Nº 464/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 21 de Marzo de 2014

VISTO:

El Expediente N° 2.180.463/2014 por el que se solicita el visado de Aviso de Obra,

para el inmueble sito en la calle Azcuenaga N° 1902 esquina Vicente López N°

2201/09 Sótano, Plata Baja y Planta Alta, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble emplazado en el Distrito APH 14 - AMBITO RECOLETA -

Zona 1 (parágrafo 5.4.12.14) de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano y no

presenta nivel de protección edilicia alguna;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

3428253-DGIUR-2014, indica que, por Declaración Jurada obrante a fs. 17, 18 y 19,

se consulta en referencia a la posibilidad de materializar obras de remodelación;

Que el Código de Planeamiento Urbano establece en el parágrafo mencionado lo

siguiente:

"...1) Carácter: Este sector urbano tiene valores históricos, urbanísticos,

arquitectónicos y simbólicos. Es un hito urbano de alta calidad ambiental, con un

espacio público que es referente a escala de la ciudad por su identidad y

reconocimiento comunitario.

- Constituye además un circuito cultural y turístico sólidamente consolidado,

caracterizado por el conjunto conformado por la Iglesia Nuestra Señora del Pilar, el

Cementerio de la Recoleta y el Centro Cultural Recoleta y por la presencia de

actividades comerciales y de recreación.

2) Delimitación: El Distrito queda delimitado en el Plano de Zonificación y en el Plano

N° 5.4.12.14a y se divide en cuatro zonas:

Zona 1: comprende la zona comercial y gastronómica correspondiente a las calles

Vicente López, Junín y Azcuenaga...".

"...4) Obligación de Proteger.

4.1 Protección Especial: Los inmuebles y el espacio público con protección edilicia y

ambiental se indican en el Plano N° 5.4.12.14b y en el Listado de Inmuebles

Catalogados Distrito APH14, Ámbito Recoleta...".

"...4.1.1.2.2 Normas Particulares por Zona Según las características del tejido el

Distrito se subdivide en cuatro zonas. (Ver Plano N° 5.4.12.14a)

Los inmuebles de las zonas no comprendidos en el Listado de Inmuebles Catalogados

Distrito APH14, Ámbito Recoleta, se regirán por:

Zona 1 Tipología edilicia: Se permiten únicamente edificios...