Disposición Nº 456/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 20 de Marzo de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 6.827.329/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso "Local de baile Clase "C" hasta 1.000m2 de superficie", para el
inmueble sito en la Av. Cnel. Niceto Vega N° 5422 esquina Av. Juan B. Justo s/ N°,
Planta Baja y Entrepiso, con una superficie total de 974,29m2, y
CONSIDERANDO:
Que el predio se encuentra emplazado en el Distrito E3 de Zonificación General del
Código de Planeamiento Urbano (Ley N° 449), resultando frentista al Distrito UF por la
Av. Juan B. Justo;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
3575250-DGIUR- 2014, indica que analizado lo solicitado con relación a la
documentación adjunta, se informa que:
-
Se trata de la Parcela 1c de esquina emplazada en la manzana delimitada por la
calle Humboldt y las Avenidas Cnel. Niceto Vega, Avenida Juan B. Justo y Avenida
Córdoba, la cual posee Resolución N° 1638-DGFOC-82 de manzana atípica, la cual
afecta al predio en consulta según se desprende de la documentación adjunta
suministrada por sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (a fs. 52 del GD).
-
El predio posee un frente sobre la Avenida Cnel. Niceto Vega de 43,70 m. y sobre la
Avenida Juan B. Justo de 56,95 m., con una superficie de terreno de 2.624,08m2
según consulta parcelaria suministrada por los interesados (a fs. 27 y 28 del Giro
Documental).
-
Con respecto al entorno del material aportado, se observan actividades comerciales,
industriales y de depósito como en el resto de la zona, donde se han instalado varios
usos similares (de fs. 3 a 15 del Giro Documental y páginas 1 a 13 del Informe Grafico
del Expediente Electrónico).
-
Ahora bien, con relación al predio en consulta, se informa que:
Según plano de antecedente (a fs. 31 del Giro Documental), el predio tenia destino de
"Canchas de tenis y Frontón de raqueta".
Posteriormente se destina una "porción" del predio para el desarrollo de un "Local de
Baile Clase "C" hasta 1000m2" autorizado por Disposición N° 1864-DGIUR-2011 (a fs.
29 del Giro Documental), Informe mediante N° 377-CPUAM-2011 del Consejo del Plan
Urbano Ambiental y de acuerdo a Certificado de...
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