Disposición Nº 447/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Marzo de 2014

VISTO:

El Expediente N° 7.156.340/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

acceder a la localización de "Estación intermedia de subterráneos; Oficina Comercial",

en el predio sito en la Av. Córdoba N° 2570/78, con una superficie total de 410,80m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito C3I de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

3210571-DGIUR-2014, indica que en virtud de lo solicitado, y la normativa vigente, se

informa que:

1. El rubro "Estación intermedia de subterráneos. Ley N° 123: C.R.E", pertenece a la

   Clase "III", dentro de la descripción "Estación Intermedia", afectado por la Referencia

   "C", es decir: "El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la

   conveniencia de la localización propuesta, y en su caso, el F.O.S. correspondiente"

2. El rubro: "Oficina comercial - Oficina consultora. Ley N° 123: S.R.E.", pertenece a la

   Clase "B", dentro de la descripción "Servicios ocasionales, para empresas o

   industrias", resulta permitido;

   Que en relación al uso solicitado y del estudio de la documentación que se adjunta: de

   fs. 1 y 2: Plano de "Obra Nueva"; de fs. 34 a 37: Documentación Catastral; de fs. 20 a

   22: Memoria Descriptiva; de fs. 6 a 19:

   Relevamiento Fotográfico del lugar y estudio realizado por el Área Técnica

   competente, se informa que:

1. La solicitud afecta a la Parcela 3 de la Manzana 10, Sección 09, Circunscripción 11.

2. El frente de la parcela sobre la Avenida Córdoba resulta ser de 9,58 m.

3. La superficie de la Parcela 1 es de 129,80m2 aproximadamente.

4. La citada parcela se encuentra emplazada en una zona destinada a la localización

   de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala de

   sectores urbanos y en correspondencia con vías de alta densidad de transporte

   público de pasajeros.

5. La superficie que se pretende construir es de aproximadamente 410,80 m2, según

   Declaración Jurada a fs. 38, 39 y 40 y planos a fs. 1 y 2. De dicha superficie, 82,50 m2

   corresponde al uso "estación intermedia de subterráneos" según Memoria Descriptiva

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