Disposición Nº 449/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 20 de Marzo de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 431.403/2014 por el que se solicita el visado de Aviso de Obra, para
el inmueble sito en la calle Mariscal Ramón Castilla N° 2901/05, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble emplazado en el Distrito APH 3 de Zonificación General
del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-
GCBA-2007, cuenta con nivel de Protección General;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
3389295-DGIUR-2014, indica que, por declaración jurada obrante a fs. 18 y 19 y por
Memoria Descriptiva a fs. 15, el propietario y el profesional actuante, solicitan el
correspondiente Aviso de Obra para efectuar trabajos de mantenimiento en el
inmueble;
Que en este caso Sede Diplomática de la República de Indonesia, según Base APH
del Sistema de Parcela Digital Inteligente (PDI), adjunto a fs. 20, se halla emplazado
en el Distrito APH 3 "Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico" (parágrafo 5.4.12.3) de
Zonificación del Código de Planeamiento Urbano y Ley N° 4465.
El mismo se encuentra dentro del polígono general, Zona 2, según plano de
delimitación N° 5.4.12.3 a);
Que según Base APH del Sistema de Parcela Digital Inteligente (PDI), adjunto a fs. 20,
el inmueble en cuestión no estaría afectado por la Ley N° 3680, hasta el momento, el
inmueble cuenta con nivel de protección "General".
Que según se indica en Memoria Descriptiva Técnico-Constructiva a fs. 15: los
trabajos a realizarse se refieren a la ejecución de reparaciones y modificaciones de
instalaciones eléctricas y sanitarias; reparación de revoques y trabajos de pintura
internos etc., no modificando fachadas principales;
Que respecto a las tareas explicitadas, se informa que se deberá dar cumplimiento a lo
establecido en el Parágrafo 5.4.12.3 Distrito APH3 "Ámbito Grand Bourg y Palermo
Chico" en su inciso 4.1.2.2 Grados de intervención Ambiental: i) Muros Visibles desde
la vía pública;
Que no exime del cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos y condiciones
establecidas por los Códigos de Planeamiento Urbano, de la Edificación, de
Habilitaciones y Verificaciones, Ley N° 962 y Ley N° 123, sus...
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