Disposición Nº 212/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 24 de Enero de 2014

VISTO:

El Expediente N° 6.960.577/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la calle Ingeniero Enrique

Butty N° 220, 4° Piso, UF N° 50, con una superficie total de 726,17m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito U13 "Catalinas Norte";

según Parágrafo 5.4.6.14, del Código de Planeamiento Urbano;

Que ahora bien, en el Inciso 4 del Parágrafo antes mencionado se establecen los usos

permitidos para el Distrito en cuestión: "Los usos en los edificios que se levantarán en

la "Zona Catalinas Norte" serán los admitidos para el Distrito C2 (...)";

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

615528-DGIUR-2014, indica que según Cuadro de Usos 5.2.1 a) en el Agrupamiento

Servicios Terciarios, Clase B: Servicios ocasionales, para empresas o industrias; para

el rubro "Oficina Comercial, Oficina Consultora", en el Distrito de Zonificación C2, le

corresponde:

Referencia "P": Permitido.

Referencia 31 de estacionamiento que establece 1 módulo cada 120m2 de la

superficie total construida.

Ley N° 123: Sin Relevante Efecto (S.R.E.);

Que respecto a la documentación, se informa que:

1. Se trata de un inmueble existente afectado al Régimen de Propiedad Horizontal,

   ubicado en la Parcela 1G de la manzana delimitada por la Av. Leandro N. Alem,

   Ingeniero Enrique Butty, Av. Eduardo Madero y Av. Córdoba, según Consulta de

   Registro Catastral adjuntada de fs. 9 a 13 del Giro Documental y de hojas 13 a 17 del

   Informe Gráfico del Expediente Electrónico.

2. La propuesta consiste en una oficina comercial a desarrollarse en la Unidad

   Funcional N° 50 ubicada en el Piso 4 del mencionado inmueble, con una superficie

   total de uso de 726,17m2, según Plano de Uso a fs. 1 del Giro Documental;

   Que en tal sentido, el Área Técnica competente entiende que no existirían

   inconvenientes, desde el punto de vista urbanístico, en acceder a la localización del

   rubro "Oficina Comercial-Oficina Consultora" para la UF N° 50 ubicada en el Piso 4 del

   inmueble sito en la calle Ingeniero Enrique Butty 220, para una superficie...