Disposición Nº 1451/GCABA/DGIUR/13
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 3 de Septiembre de 2013 |
VISTO:
El Expediente N° 3.204.466/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Casa de Lunch; Café, Bar, Despacho de Bebidas, Whisquería,
Cervecería", para el inmueble sito en la Av. Luís María Campos N°
901/17/27/31/37/77/87, Arce N° 902/20/30/40/60/70/98, Maure 1835, Piso 1° Local N°
204 U.F N° 191, centro comercial "El Solar", con una superficie de 38,26 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 39 "Corredor Luís María Campos
entre Olleros y Av. Dorrego" de Zonificación General del Código de Planeamiento
Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y los usos
corresponden al Distrito de Zonificación R2aI;
Que los usos consignados permitidos son: "Servicios Terciarios: Alimentación en
general, Restaurant, Cantina, Pizzería, Grill";
Que los usos solicitados se encuentran expresamente consignados en el Cuadro de
Usos 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano y resulta Permitido en el Distrito de
Zonificación R2aI;
Que respecto a los usos solicitados "Café, Bar, Despacho de Bebidas, Whisquería,
Cervecería", se encuentran afectados por la referencia C del Cuadro de Usos 5.2.1 del
Código de Planeamiento Urbano, debiendo tomar intervención el Consejo del Plan
Urbano Ambiental;
Que en tal sentido, el Área Técnica considera que los usos propuestos, desde el punto
de vista patrimonial, no alterarían las características del edificio ni del distrito y no
generarían impacto negativo en el área, toda vez que se encuentra dentro del centro
comercial;
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que toma intervención el Consejo del Plan Urbano Ambiental, a través del Dictamen
N° 0230-CPUAM-2013, indicando que considera admisible, desde el punto de vista
urbanístico en acceder a la localización de los usos "Alimentación en general,
Restaurant, Cantina, Pizzería, Grill; Café, Bar; Despacho de Bebidas, Whisquería,
Cervecería" para el local en cuestión con una superficie de 38,26...
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