Disposición Nº 1449/GCABA/DGIUR/13
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 3 de Septiembre de 2013 |
VISTO:
El Expediente N° 1.516.033/2013 por el que se solicita el visado de los Planos de
"Ampliación, modificación y obras ejecutadas sin permiso reglamentarias" con destino
"Vivienda Multifamiliar", para el inmueble sito en la Av. Cnel. Díaz N° 2880, U.F. N° 4,
con una superficie de terreno de 628,41m2, una superficie existente de 1432,49m2, una
superficie nueva de 18,18m2, una superficie cubierta sin permiso reglamentaria de
11,44m2, según planos obrantes a fs. 2 y sus copias de fs. 3 a 5, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito APH 3 - "Ámbito Grand
Bourg y Palermo Chico" y se encuentra Catalogado con Nivel de Protección Cautelar
(Parágrafo 5.4.12.3, del Código de Planeamiento Urbano);
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°
2790-DGIUR-2013, indica que de la lectura del expediente se desprende que:
-
A fs. 1 se adjunta copia del Plano de Ampliación del 13/08/1958.
-
A fs. 15 se adjunta copia del Dictamen N° 405-DGIUR-2012, que tramitó por
Expediente N° 1.516.033/2013, por el cual se obtuvo la Prefactibilidad de obras de
modificación en el tercer piso y una ampliación de la construcción existente en la
terraza.
-
De fs. 6 a 7 se adjunta descripción de la nueva propuesta, planteando una
ampliación de menor envergadura que la aprobada por Dictamen N° 405-DGIUR-2012,
no visible desde la vía pública.
-
A fs. 2 y copias de fs. 3 a 5, se incorporan nuevas copias de Planos Municipales de
"Ampliación, modificación y obras ejecutadas sin permiso reglamentario", para su
visado.
-
A fs. 33 se adjunta Acta de Asamblea con el acuerdo de los copropietarios para
realizar las obras en el 3° piso y la terraza;
Que de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de obras de modificación
y ampliación en edificios catalogados con Nivel de Protección Cautelar, se informa
que:
-
De acuerdo al Artículo 5.4.12, para el Nivel de Protección Cautelar se admiten los
Grados de Intervención 1, 2, 3 y 4.
-
Las obras a realizarse en el tercer piso del inmueble...
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