Disposición Nº 1283/GCABA/DGIUR/13
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 9 de Agosto de 2013 |
VISTO:
El Expediente N° 739.211/2013, por el que se consulta sobre un proyecto de Obra
Nueva, con destino "Vivienda multifamiliar y espacio guardacoches", en el predio sito
en la calle Juramento N° 4169, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 16, Sección:
51, Manzana: 110, Parcela: 20a, de acuerdo a los planos de fs. 48 y 49, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión se halla emplazado en el Distrito U28 "Belgrano R"
(Parágrafo 5.4.6.29) de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano y Ley N°
4465;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°
2628-DGIUR-2013, indica que en relación a la normativa vigente, se informa que se
deberá tener en cuenta el Artículo 3° de la Ley N° 4465, el cual menciona:
"...Incorpórase al Punto 4.1.4 Ocupación del Suelo, del Parágrafo 5.4.6.29 Distrito U28
"Belgrano R" del Código de Planeamiento Urbano, a continuación del texto vigente, los
siguientes incisos:
-
Las superficies cubiertas no computables para el FOT, según definición del
parágrafo 1.2.1.3 (AD 610.4) de este Código, no podrán exceder el 25% del total de la
superficie edificable de la parcela.
-
Por debajo de la cota de la parcela y hasta la Línea de Frente Interno, se permite la
construcción de subsuelo destinado a estacionamiento, sin computarlo para el FOT.
En ese caso las superficies no computables para el FOT sobre la cota de la parcela no
podrán exceder el 20% del total de la superficie edificable...";
Que analizado lo solicitado y la documentación presentada a fs. 23/24 (Relevamiento
fotográfico del predio y del entorno de la cuadra), a fs. 32/33 (Consulta de Registro
Catastral), a fs. 34 (Perímetro y ancho de calle), a fs. 47 (Plano de AySA), a fs. 48
(Plantas y siluetas del proyecto), a fs. 49 (Vista y su entorno inmediato, corte y
axonometría del proyecto), a fs. 60/61 (Memoria descriptiva de la propuesta), a fs. 62
(Disposición de compensación de LFI), a fs. 63 (Plano de compensación de LFI), se
informa que:
-
Se trata del anteproyecto para una obra nueva con destino...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba