Disposición Nº 2108/GCABA/DGIUR/12

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Diciembre de 2012

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del Bicentenario de la Creación del Himno y del Escudo Nacional en el marco de la Asamblea del Año XIII"

DISPOSICIÓN N.° 2108/DGIUR/12

Buenos Aires, 20 de diciembre de 2012

VISTO:

El Expediente N° 1.565.928/2009 por el que se consulta sobre el proyecto de obra

Nueva, en el predio sito en la Avenida Del Libertador N° 2.381 con destino "Vivienda

Multifamiliar", y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a la Zona 3 del Distrito APH3 "Ámbito

Grand Bourg y Palermo Chico" de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano, y

es adyacente al edificio ubicado en la Parcela 14, perteneciente a la Embajada de la

República Corea, el cual se encuentra catalogado con Nivel de Protección Estructural,

por lo que corresponde la aplicación del Artículo 10.1.4 "Proximidad a Edificios y

Lugares Declarados monumentos históricos o con valor patrimonial para la Ciudad" del

mismo código;

Que en el Dictamen N° 094-DGIUR-2012, la Gerencia Operativa Supervisión

Patrimonio Urbano informa que se solicita el visado de planos de "Obra Nueva" para el

inmueble que nos ocupa con destino "Vivienda Multifamiliar"; con una superficie de

terreno de 426,44 m2 y una superficie cubierta de 3.510,81 m2, una superficie

semicubierta de 107,22 m2, una superficie libre de 175,44 m2, lo que totaliza una

superficie de 3.618,03 m2, según planos obrantes a fs. 117 a 119 y sus copias a fs.120

a 125; como así también el visado de los planos de "Demolición Total" obrantes a fs.55

a 57 donde se consigna una superficie de terreno de 426,37 m2, y una superficie a

demoler de 482,37 m2;

Que las obras a realizar, consisten básicamente en la construcción de un inmueble de

perímetro semilibre destinado al uso "Vivienda Multifamiliar", con un bloque inferior con

una altura de 15,80m, que toma la altura del edificio adyacente catalogado;

Que, de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de "Obra Nueva", la

Gerencia Operativa Supervisión Patrimonio Urbano informa que el edificio propuesto

cumplimenta las normas de tejido vigentes para la zona 3 del Distrito APH3;

Que en tal sentido, concluye que no existirían inconvenientes en acceder al visado de

dichos planos, aclarando que el uso será permitido una vez finalizadas las obras en su

totalidad de acuerdo a los términos en los cuales fueron aprobadas las mismas;

Que a su vez, deja constancia que las obras fueron puestas a consideración de la

"Asociación Vecinal de Fomento de Palermo Chico", en virtud de lo dispuesto en el

punto 6 "Organismo de Aplicación" del Parágrafo 5.4.12.3 Distrito APH 3 "Ámbito

Grand Bourg y Palermo Chico", la cual se notificó...