Disposición Nº 2201/GCABA/DGIUR/12

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 27 de Diciembre de 2012

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del Bicentenario de la Creación del Himno y del Escudo Nacional en el marco de la Asamblea del Año XIII"

DISPOSICIÓN N.° 2201/DGIUR/12

Buenos Aires, 27 de diciembre de 2012

VISTO:

El Expediente N° 2.589.671/2012 por el que se consulta respecto a la prefactibilidad

de usos y obras en el inmueble sito en la calle Florida N° 466/68, Subsuelo y Planta

Baja, denominado "Confitería Richmond", y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en la Zona 2 del Distrito APH 51

"Catedral al Norte" y se encuentra Catalogado con Nivel de Protección "Cautelar" (Ley

N° 3943 - BOCBA N° 3831). Asimismo, la confitería "Richmond" se encuentra dentro

del Catálogo de Bares y Confiterías Notables de la Ciudad de Buenos Aires;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

4879-DGIUR-2012, respecto a otras actuaciones relacionadas con el inmueble en

estudio, informa que:

1. Mediante Expediente N° 121631/2011 se solicitó el visado de la localización de los

   usos "Comercio Minorista: Artículos de deportes, textiles, zapatillería, óptica, relojería"

   y de Aviso de Obra para el inmueble en cuestión.

2. Mediante Nota N° 1370163-DGIUR-2011 se solicitó a la Dirección General de

   Patrimonio e Instituto Histórico su intervención e informe en lo que resultara de su

   competencia.

3. Por Informe N° 1518288-DGPEIU-2011 (Expediente N° 1519473/2011) la Dirección

   General de Patrimonio e Instituto Histórico informó que había girado a la Comisión de

   Planeamiento de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires un proyecto

   con la posibilidad de aplicar un Convenio Urbanístico Especial para este inmueble.

4. Con posterioridad a esta respuesta, se recepcionó una solicitud de informe técnico

   sobre Proyecto de Ley donde se proponía asignar el uso exclusivo "Confitería-Bar-

   Restaurant" a la Unidad Funcional N° 1 del inmueble sito en Florida 466/68,

   denominada "Confitería Richmond".

5. Por Dictamen N° 3744-DGIUR-2011 dicha Área Técnica consideró que: "en

   atención de que se trata de un inmueble catalogado cuya historia está ligada al uso

   café-bar admitido también en la Zona 1, y dada la superficie de 1600m2 de la Unidad

   Funcional N° 1, y considerando la posibilidad de encontrar una dinámica que haga

   posible el sostenimiento de ese uso tradicional, se propone que se evalúe la

   incorporación de usos complementarios y compatibles con el uso...