39.189 - Araki Victorio S/ Quiebra S/ Incidente de Realizacion de Bienes - Mart. Cesar Martin Estevarena y Miguel Carrera Baliero

Emisor:Remates Judiciales
Fecha de la disposición: 5 de Agosto de 2008
 
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Buenos Aires, 27 de junio de 2008.Hernan O.Torres, secretario e. 05/08/2008 Nº 82.666 v. 06/08/2008 N° 10Juzgado Nacional en lo Comercial N° 10 ­ Secretaría N° 19, a mi cargo, sito en Av. Callao 635 ­ P. B. ­ Capital, comunica en autos: 'EL DETALLE SAS/QUIEBRAS/INCIDENTEDEENAJENACION (DE LA PLANTA INDUSTRIAL DE LA FALLIDARESERVADO) ­ Expte. N° 095395 (CUIT 30-052041994-9), que los martilleros María Cecilia Sáenz (CUIT 27-00286676-0 - teléfono 4812-8487) y Jacinto E. Lopez Basavilbaso (CUIT 20-11478627-7 teléfono 4375-5492), rematarán a partir del Martes 02 de Septiembre de 2008 a las 10:45 hs. en punto en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Perón 1233 - Cap.Fed., la planta industrial de la fallida EN BLOCK DESOCUPADA ubicada en el Partido de Tigre,Provincia de Buenos Aires con frentes a Av.Crisólogo Larralde (hoy nueva Ruta Nac. N° 197), calle Benito Lynch y Av. Juan B. Justo (ex Ruta 197), y lindera al Río Reconquista, asentada y conformada por dos inmuebles: a) la parcela 1a con una superficie de terreno de 80.314,8255 m2 - Matrícula 31161 (del Partido de Tigre ­ 57) y, b) la parcela 9 con una superficie de terreno de 13.532,00 m2 inscripto bajo el N° 45852 del F° 855 ­ Año 1909 (del Partido de Tigre ­ 57), ambas hoy están englobadas en la parcela 1b, partida Inmobiliaria 57-007683 con una superficie total de terreno de 93.915 m2 según Rentas y de 93.846,82 según los informes de dominios. De la totalidad de la superficie del inmueble se encuentran afectados a la Dirección de Hidráulica de la Pcia. de Buenos Aires una superficie de 2.068,30 metros.Nomenclatura Catastral: Circunscripción: I ­ Sección: C ­ Fracción: IV ­Parcelas 1 a y 9 (hoy 1b). La propiedad reconoce una servidumbre de paso según surge del título de propiedad agregado en autos y del informe de dominio respectivo.Superficie cubierta total aproximada: 52.000 m2 edificados sobre ambas parcelas. Zonificación Municipal: Zona I P (Industrial Parque), es decir, la planta se encuentra en una de las zonas con menos restricciones y, por ende con mayores aptitudes para su aprovechamiento y explotación.EDIFICACIONES: La planta tiene su acceso por la calle Benito Lynch, mediante una entrada directa para el edificio de Administración (ventas y gerencias),conestacionamientoy,otraparaacceso de vehículos de transporte de carga, directo al sector industrial, con garita de vigilancia, acceso de personal y oficina administración de personal.Cuenta con una Nave principal (compuesta por seis naves unidas) que totalizan aprox. 120 m de frente por 200 m. de fondo, la que se continúa con una 'calle interna' techada que conecta con dos galpones de igual frente. Las alturas de las naves varían entre 8 y 12 m. aprox. La complementan doce galpones de distintos tamaños afectados a diversos usos y servicios. Un chalet o quincho de muy buena calidad y construcción. Enfermería.Comedor de empleados, con su correspondiente cocina.Vestuariosdepersonalyoficinadepersonal.EdificiodelasOficinasAdministrativasyGerenciales en dos plantas con 22 ambientes de oficina; baños generales; gerenciales y de presidencia. CocinaOffice. Lindero al mismo, oficina de ventas y oficina técnica. Pequeño jardín arbolado al frente sobre la Ruta 197 vieja; buen jardín arbolado junto al quincho y un amplio jardín o pulmón verde sobre todo el frente a la Nueva Ruta 197.Todo el resto de la planta cuenta con playones para movimiento y estacionamiento de vehículos que totalizan unos 21.000 m2. ESTADO DE CONSERVACIÓN: Toda la planta se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, salvo pequeñas excepciones. SERVICIOS: Energía: Dispone de dostransformadoresde1000KVA,unofuncionando y uno de reserva.Asimismo, la empresa proveedora del servicio, Edenor S.A. cuenta con un espacio en el que dispone una entrada de 13,2 KV que la reduce a la mitad y los transformadores internos la convierten en 220/380V de trifásica. Suministro de Aire Comprimido: dispone de: a.- Dos compresores Nortorf modelo E710ER de 101HP cada uno de 10 m3/min de caudal b.- Un compresor Sullair modelo M20/16-175 de 175 HP de dos etapas que asegura 20m3/min a 7,5Kgr/cm2; c.- Un compresor Sullair modelo 12/60 de 60HP para bajos consumos cuando trabaja un parcial pequeño de la planta.Suministro de agua: posee entrada de agua corriente con tanque cisterna y tanque elevado.Las bombas disponibles son: a.- Dos electrobombas Worthington modelo 1CON62 con motor de 4CV cadaunade1m3/hdecaudal;b.-Unaelectrobomba Czerweni modelo EB65501601 con motor de 5.5HP de 250/600 L/min de caudal. La planta está divididaendoscircuitosconbajadasindependientes.Red de protección contra incendios: toda la planta está cubierta con un sistema de emergencia contra incendios, salvo el sector o nave de pintura, última en construirse, donde no se alcanzó a terminar la red. El tanque cuenta con 50 m3. Suministro de gas: Cuenta con una red de gas (1000 m3/h a 4 kgs/ cm2) que se distribuye a toda la planta, que se inicia desde una caseta ubicada en el frente del inmueble sobre la Av. Juan B. Justo. Pisos de alta resistencia: La planta ha sido diseñada para el uso específico de metalúrgica, con accesos y movimientos de camiones de gran porte y maquinaria de alto impacto ya subastada, tales como balancines, prensas y guillotinas, lo que permite inferir su buena calidad. Cuenta con el circuito alrededor de la planta que fue reacondicionado a nuevo en los últimos años.Plantadepuradoradelíquidoscloacales:Capacidad de 20 m3/día. CONDICIONES DE VENTA: Se deja constancia que la parcela 1a es de propiedad de la fallida, en tanto la titularidad dominial de la parcela 9 no recae en El Detalle S. A., la que ha ejercido actos posesorios. En virtud de ello, conjuntamente con la propiedad de la fallida (parcela 1 a) se subastan los derechos acciones que la fallida detenta sobre la...

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