Sentencia nº 7741 de Cámara de Apelaciones C. y C. Sala I de Provincia de Jujuy, de 28 de Diciembre de 2004

• Fecha de Resolución: 28 de Diciembre de 2004
• Emisor: Cámara de Apelaciones C. y C. Sala I

__SAN SALVADOR DE JUJUY, a los quince dÝas del mes de Diciembre de dos mil cuatro, reunidas las integrantes de la Sala I de la Cßmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy, Dras. M.J. DE DE LOS RIOS E I.A.C., bajo la presidencia de la primera de las nombradas, vieron el Expte. Nº 7867/04, caratulado: RECURSO DE QUEJA POR RECURSO DE APELACIËN DENEGADO EN EL EXPTE. A-23094 DESALOJO: RAUL UBEID C/ CETECO ARGENTINA S.A., del cual dijeron:------------------------------------- --- SÚ inaugura esta instancia procesal en raz¾n del recurso de Queja presentado por el Dr. AgustÝn R.L. con el patrocinio letrado del Dr. C.F.A. en contra de la resoluci¾n de fecha 27/10/04 que no admite la necesidad de intimaci¾n previa del art 5º de ley 23.091. ------ El a quo dando cumplimiento con lo establecido en art. 230 del C.P.C., informa que deneg¾ el recurso de apelaci¾n porque al interponerlo no fueron satisfecho los alquileres vencidos los que conforme el contrato debÝan ser pagados por adelantado ni se los consign¾ en el juzgado.-------------------- Integrado el Tribunal y firme el decreto de autos, la causa queda en estado de resolver.---------------------------- Que el recurso de queja por apelaci¾n denegada constituye un mecanismo corrector cuya finalidad es que la Cßmara revise la resoluci¾n dictada por el juez de primera instancia que deniega la apelaci¾n, y por lo tanto declare la procedencia del recurso y asuma el conocimiento que como tribunal de alzada le corresponde. ôTiene asÝ por finalidad proveer un remedio para el supuesto en que, mediante la inadecuada denegatoria de un recurso de apelaci¾n, un juez de primera instancia obste a la parte litigante, la posibilidad a que tiene derecho de ocurrir ante los estrados superiores de la administraci¾n de justicia, o en.....ö (M., Sosa, B., C¾d. Procesales en lo Civil y Comercial, T.I., pag. 444, Ed. P., debiendo el anßlisis limitarse al aspecto formal del planteo realizado, sin que corresponda adentrarse en la justicia o acierto de la resoluci¾n atacada.------------------- Que conforme lo establecido en art. 394 del C.P.C., reconocida la calidad de inquilino, es condici¾n necesaria para la concesi¾n del recurso que el demandado acredite ôal interponerlo haber satisfecho las rentas o alquileres vencidos y los que, con arreglo al contrato debe pagar adelantadosö o en su defecto, deposite en el Juzgado el importe del valor locativo, lo que evidentemente no aconteci¾ en el caso de autos. AsÝ se ha dicho ôQue es a cargo del demandado acreditar, al momento de interponer el recurso, haber satisfecho las rentas vencidas o consignarlas en el juzgadoö ( Expte. Nº 1616/90 de fecha 11/9/90) y ello porque ô... no es posible que so capa o so color del trßmite del juicio troque al contrato de locaci¾n o al uso de la cosa con carßcter oneroso en un comodato o disfruten gratuitamente del uso de la cosa que le es dado con el compromiso del pago de un precioö ( C.P.C. con notas del Dr. G.S., Tomo II, apg. 193, Ed. Noroeste Argentino).----------------------------- Que por lo antes expresado, corresponde desestimar la queja articulada por el Dr. AgustÝn R.L. con el patrocinio letrado del Dr. C.F.A..------------ Que por todo lo antes expresado, la Sala I de la Cßmara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy,----------------------------------------------------------------------------------RESUELVE--------------------------1.Desestimar la queja la queja articulada por el Dr. AgustÝn R.L. con el patrocinio letrado del Dr. C.F.A..---------------------------------------------2.A. copia en autos, hacer saber, etc.------------------ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __

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