Disposición Nº 1142/GCABA/DGIUR/14

Firmantes:Ledesma
Jefe de Gobierno:Mauricio Macri
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición:16 de Julio de 2014
 
ÍNDICE
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VISTO:

El Expediente N° 5.415.238/2014 por el que se solicita el visado de Aviso de Obra,

para los trabajos en la fachada del inmueble sito en la calle Sarmiento N° 1554/62/70,

según se explica en Memoria Descriptiva obrante en Páginas 6 a 14 del Informe

Gráfico N° 5867505-DGIUR-2014, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito C2 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 y el mismo cuenta con Nivel de Protección Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

8237214-DGIUR-2014, indica que respecto a la documentación presentada se informa

que:

  1. De Páginas 6 a 14 del Informe N° 5867505-DGIUR-2014 obra Memoria Descriptiva

    de las tareas a realizar en la fachada a los fines de recuperar la fachada y renovar

    revestimientos en el interior, y en los núcleos sanitarios del edificio para

    acondicionarlos al uso.

  2. Las tareas a realizar consisten en:

    1) Armado de protecciones en fachada: Montaje de andamios y protecciones con

    estructura tubular según el Artículo 5.13 del e. E., cumpliendo además con el Artículo

    5.14.2.0 "Protección a la vía pública y a fincas linderas a una obra" del C.E. y al

    Artículo 6.3.2. "Limpieza y pintura de fachadas principales" del C.E. Se montará una

    estructura y bandeja de protección peatonal y vehicular, de madera fenólica o

    metálica.

    2) Preparación y limpieza de la fachada: Limpieza general de los paramentos con

    hidrolavado a presión controlada con máquina y/o manual con aditivos tensioactivos o

    hipocloritos de sodio según necesidad, a fin de eliminar toda la suciedad superficial,

    revelar grietas y fisuras que deban consolidarse. La distancia de boquilla a pared y

    ángulo de trabajo serán ajustados para optimizar la eficiencia de la limpieza. Estos

    procedimientos no producen daños en el sustrato y resultan el más apropiado para

    preservar las distintas terminaciones originales. Las eflorescencias salinas serán

    cepilladas superficialmente, previa solución de los problemas de humedad. Además se

    retirarán todos los insertos, grapas, anclajes, cableados y demás elementos que se

    encuentren fuera de uso; y se acondicionarán las ventilaciones de estufas de tiro

    balanceado.

    3) Tratamiento de los ornamentos: Serán recompuestos con sus formas originales. En

    los casos que resulten necesarios, previamente se tomarán...

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