Wolaniuk C/Bustos

Guillermo Gustavo Paredes, Martillero Público, Matrícula N° 2416, designado en Autos N° 35.096, caratulados "WOLANIUK NESTOR NICOLAS c/BUSTOS DANIEL ARESIO Y RUBIO ALBERTO Y SU ACUMULADO N° 35.315 p/EJECUCION CAMBIARIA" orden Tercer Juzgado Civil, Comercial y Minas de General Alvear, Mendoza, Juez Dr. José Saponara, Secretaria Dra. Corina V. Beltramone, rematará día miércoles dieciséis de abril de dos mil catorce (16-04-2014) a la hora diez (10.00), la que deberá realizarse en calle Paso de Los Andes N° 555 de General Alvear, Mendoza, con Base en la porción indivisa del 50% que le corresponda de Un inmueble propiedad del demandado Sr. Alberto Rubio L.E. N° 8.034.951, que se encuentra ubicado netamente en plena zona de campo inculto con pasturas naturales, para ganado mayor y menor, topografía compuesta por arroyos secos, algunos con agua y cerros. Parte de su frente sobre la Ruta N° 179 distante a 4 kms. al noroeste del cruce con la Ruta Provincial N° 190, a 7 kms. al norte de Punta del Agua y a 95 kms. de la Ciudad de General Alvear, tomando como acceso la Ruta Nacional N° 143. Superficie: 8.567 ha según Título de propiedad. Tipo de zona: La zona en la que se encuentra ubicado el inmueble a describir se trata preferentemente de un emplazamiento de inmuebles de diferentes extensiones destinadas a la cría de ganado Vacuno, Caballar, Caprino preferentemente y Ovino en menor medida. Suelo muy pedregoso y arenoso con empinadas subidas y bajadas y con escaso pasto de hoja, sobre todo en la estación de invierno por abundante frío y escasés de lluvias salvo por precipitaciones níveas. Límites y Medidas: Norte: en 17.000 mts. con Sucesión Bustamante y Zaldarriaga; Sur en 15.700 mts. con Catarzo S.A.; Este en 5.350 mts. con senda vieja a Punta del Agua y se dirige hacia el Noreste cortando en línea imaginaria y Oeste en 6.250 mts. Catarzo S.A. Inscripciones: Matrícula N° 6878/17, Nom. Catastral 17-16-88-0000-0132800; Pad. Territorial 17-59876-4. Accesos: Sobre las citadas: Ruta N° 143, Provinciales 179 y 190. Plantaciones: En la zona en general con pasturas y forestación naturales algarrobo, palo azul, chañar y jarilla en abundancia entre otros. Picadas: Limpias y algunas adecuadas para transitabilidad de personas pero imposible para vehículos. Receptividad de vientres: Promedio de 25 a 28 hectáreas por animal vacuno variando en mejores indicadores en años llovedores. Promedio de lluvias: Entre 190 y 220 mm. anuales aproximadamente. Cierre perimetral: Totalmente...