Resolución Nº 359/GCABA/SSREGIC/16
| Firmantes | Cruz |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro |
| Fecha de la disposición | 30 de Septiembre de 2016 |
VISTO:
El Expediente N° 17.100.281/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos: "Ensayo y Análisis Técnicos del Automotor para V.T.V. (Verificación
Técnica Vehicular). Ley N° 4111/11", para el inmueble sito en la calle Herrera N°
1995/97 y Río Cuarto N° 1907, con una superficie a habilitar de 5.578m2, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito R2bIII, frentista a E2, de
Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación
Urbanísitca, a través del Informe N° 19587818-DGIUR-2016, en relación con la
normativa vigente, informa que:
-
El Distrito R2bIII tiene las siguientes características:
"1) Carácter: Son zonas de carácter residencial similar a las R2a, con menor
intensidad de ocupación total y con mayor diversidad de usos.
"... 5) Usos:" Los que resulten de la aplicación del Cuadro de Usos N° 5.2.1.
-
El Artículo 5.1.4.1 Usos en parcelas frentistas a deslinde de distritos, establece que
"...En las parcelas frentistas a calles o avenidas cuyo eje sea deslinde entre los
distritos residenciales (R1 y R2), centrales (C1, C2 y C3) y de equipamiento (E1 y E3)
en cualquiera de sus combinaciones, se admitirán indistintamente los usos permitidos
en cualquiera de ellos...". Es decir que no se encuentra contemplado el caso de
deslinde entre los distritos R2bIII y E2.
-
Según el Cuadro de Usos 5.2.1 c), se informa que el uso solicitado: "Ensayo y
Análisis Técnicos del Automotor", se lo asimila al uso consignado en el Cuadro de
Usos 5.2.1c) del Código de Planeamiento Urbano: "Ensayos y análisis técnicos (según
Ley N° 2.265), en el Agrupamiento INDUSTRIA y resulta Referencia "C", para el
Distrito R2bIII, con el Numeral "34", para estacionamiento y referencia VII (Deberán
solicitarse al Consejo normas especiales en cada caso particular);
Que de la observación de la totalidad de la documentación adjunta; se informa que se
agregó:
RE-2016-17347658-DGROC,"Declaración Jurada".
DOCPE-2016-17100252-DGROC, "Constancia del CUIT"
RE-2016-17100239-DGROC, "Constancia de Ingresos Brutos".
RE-2016-17100255-DGROC, "Memoria Descriptiva".
INLEG-2016-17100245-DGROC, "Contrato de Locación" a favor de VTV Sud S.A., y
cláusula VI "Prohibición de Ceder"...
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