Disposición Nº 872/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 4 de Junio de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 7.088.236/2013 por el que se consulta sobre la redistribución de
usos con ampliación de superficies y la localización de los usos "Oficina Comercial -
Oficina Consultora", para el inmueble sito en la Av. Callao N° 316 esquina Sarmiento
N° 1809/13/15, Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso, 1° a 6° Piso, con una superficie a
habilitar de 4.028,91m2, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión, denominado "Ex Fundación Banco Patricios" posee Nivel
Protección "Estructural", toda vez que se encuentra localizado en la Zona 1 del Distrito
APH 50 - "Av. Callao", según Ley N° 3.174/09 (BO N° 3357 del 08/02/10) y se
encuentra consignado en el Listado de Inmuebles Catalogados del mencionado
Distrito;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
6484756-DGIUR-2014, indica que en relación con la normativa vigente resulta de
aplicación lo normado en el Parágrafo 4.2.1.3.1 "Zona 1: Se admitirán los usos del
Distrito C2";
Que de la lectura del Expediente surge que se han agregado:
-
A fs. 1 y 2 "Planos Conforme a Obra de Condiciones Contra Incendio".
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A fs. 3 se adjuntó "Plano de Habilitación".
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A fs. 4 "Esquema de Publicidad".
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A fs. 5 se adjunta "Memoria Descriptiva".
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A fs. 6 y 7 fotos del inmueble.
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A fs. 8 fotocopia de "Plancheta de Habilitación".
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De fs. 9 a fs. 15 y de fs. 22 a fs. 28, se agregan Poderes autorizantes y Actas de
Asamblea.
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De fs. 16 a 21 "Contrato de Locación", en cuya cláusula cuarta "Destino del
Inmueble" se especifica que el mismo será destinado a uso comercial y
funcionamiento de oficinas administrativas.
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De fs. 29 a fs. 41 "Estatuto Social de Nación Servicios S.A.".
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De fs. 42 a fs. 46 "Consulta Catastral";
Que por Cédula de Notificación (obrante a fs. 49) se solicitó una entrevista con
profesionales del área. A raíz de ello los recurrentes agregaron Memoria Descriptiva
(fs. 50), copia de la Disposición N° 2005-DGIUR-2012 que rectifica la Disposición N°
1521-DGIUR-2012, autorizándose el Visado del Aviso de Obra presentado y a fs. 55,
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