Sentencia nº 142250 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 8, 15 de Mayo de 2006

• Fecha de Resolución: 15 de Mayo de 2006
• Emisor: Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 8

AUTOS Y VISTOS: El EXPTE. Nº B-142250/05 , caratulado: SUMARIO PAGO POR CONSIGNACIÓN :M. , C.A. C/ ROJAS, ESPERANZA”, del que

RESULTA:

Que a fs.1/11 se presenta el DR. C.B.S. en su carácter de apoderado del SR. C.A.M. y deduce demanda por pago en consignación judicial por pago de alquileres en contra de la SRA. ESPERANZA ROJAS.- Fundamenta que con fecha 15 de junio del 2.002 celebró contrato de locación con la Sra. Esperanza Rojas quien lo suscribe en nombre y representación de sus hijas M.J.A. y C.M.A. por un inmueble sito en calle R. de V. Nº 561 de ésta ciudad, que el término de la locación se fijo por 3 años, teniendo principio de ejecución el contrato a partid del 15 de junio del 2.002 y finalizó el 15 de junio del 2.005, que el precio pactado es de $1.500 con fecha de vencimiento del 1º a 10 de cada mes y con la modalidad de mes adelantado.-Que maliciosamente el 8 de junio del 2.005la SRA. ESPERANZA ROJAS no aceptó el pago del alquiler , como tampoco el pago de julio del 2.005.-Que ante tal situación se constituyo en el domicilio del demandado acompañado por la E.P.N. B.F. y en donde ofrecí el pago y se intime al demandado a cobrar los meses de junio y julio del 2.005, y la demandada manifiesta que no recibe el dinero.-Que a esta altura de los hechos resulta claro los propósito de la demandada, que no son otros que preparar un posible desalojo por falta de pago y de enriquecerse ilícitamente con intereses que con su conducta maliciosa pretende cobrar.-Ofrece pruebas.-Acompaña depósito por la suma de $3.000.- Hace reserva de ampliar el monto a medida que se vayan cumpliendo los subsiguientes vencimientos del pago de la locación.-

A fs. 14 se imprime el trámite previsto en el art. 381 y sgtes. Del C.P.C..-

A fs. 18 se presenta el DR. E.M.A. en nombre y representación de la SRA. ESPERANZA ROJAS y solicita suspensión de términos por falta de copias para traslado.-A fs. 19 se suspenden los términos .-

A fs. 35 se presenta el DR. ERNESTO MARTÍN AGUIAR con el patrocinio letrado del DR. E.M.M. en nombre y representación de la SRA. ESPERANZA ROJAS , contestando la demanda, solicitando el rechazo de la misma.- Luego de las negativas generales y particulares, expone como hechos que su mandante como apoderada de sus hijas M.J.A. y C.M.A. , en su calidad de locadora de la propiedad de C.R. de V.N. de ésta ciudad.-Que se intimo la devolución de la propiedad mediante Carta Documento remitida con fecha 16/6/2.005, que vencido el término no dio cumplimiento a la entrega del inmueble por lo que se solicitó el desalojo de la propiedad de su mandante.-Como se podrá apreciar el demandado pretendió no entregar la propiedad , forzando a sus mandantes a renovación del contrato de locación.-Que la consignación es improcedente, por que el ofrecimiento de pago de...