Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 2 de Mayo de 2022, expediente CIV 022531/2019/CA002
Fecha de Resolución | 2 de Mayo de 2022 |
Emisor | Camara Civil - Sala K |
Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA K
22531/2019
WALDMANN, F.D. c/ REINALDO, A.M. Y
OTRO s/ DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
Buenos Aires, 2 de mayo de 2022.- CV
AUTOS Y VISTOS
Y CONSIDERANDO:
I- Contra el pronunciamiento dictado el 24 de noviembre de 2020, planteó el demandado revocatoria con apelación subsidiaria (ver presentación de fecha 26
de noviembre de 2020). Rechazado el primero de los recursos se concedió la apelación el 1 de diciembre de 2020 y se corrió traslado de los fundamentos a la parte actora el día 8 de marzo de 2021, quien contestó el traslado el 11 de marzo de 2021.
En la resolución cuestionada el señor Juez de la anterior instancia hizo lugar a la demanda de desalojo interpuesta por el señor F.D.W. y, en consecuencia, condenó al señor A.M.R. y a subinquilinos y ocupantes a restituir el inmueble de la calle Venezuela nº 1869,
piso 1°, D.. “B” (Unidad Funcional n° 3) de la Ciudad de Buenos Aires, en el plazo de diez días, bajo apercibimiento de disponer el lanzamiento por la fuerza pública.
II- El recurrente sostiene que se dispuso el desalojo sin que se hayan considerado los Decretos de Necesidad y Urgencia 20/2020 y 767/2020, dictados por el Poder Ejecutivo Nacional por los cuales se suspenden los desalojos hasta el 31 de enero de 2021.
Por otro lado, solicita se revea la impugnación del auto de rebeldía y que se disponga la nulidad de la cédula de notificación del traslado de la demanda y, en consecuencia, remitir las actuaciones, nuevamente, a la instancia de grado a fin de sustanciar el proceso.
Además, expone que el Juzgador no se expidió respecto de la compensación invocada, correspondiente a los trabajos previstos en el artículo 1204 bis del CCCN.
Señala que hubo un error en el fallo atacado ya que el a quo, dispuso el desahucio por la causal de falta de pago y que la misma actora manifestó al ampliar su demanda que modificaba el reclamo fundándolo en la causal de vencimiento de contrato debido a que, luego de interponer la demanda, el accionado abonó los cánones adeudados.
Finalmente, entiende que al haberse mutado la causal originaria del proceso de desalojo, debió iniciarse un nuevo juicio, ya que se vieron afectados sus derechos de defensa en juicio.
Fecha de firma: 02/05/2022
Alta en sistema: 06/05/2022
Firmado por: S.P.B., JUEZ DE CAMARA
Por su parte, al contestar los agravios, el actor solicita se declare desierto el recurso por no cumplir con los...
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