Viana Marisa Graciela S/ Quiebra (dec.13.10.2006 Cons. Prop. Almirante Brown)

• Fecha de disposición: 04 Diciembre 2009
• Fecha de publicación: 04 Diciembre 2009
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31795

Gainza, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., de Capital Federal, comunica por dos días, que en los autos 'Consorcio de Prop. Av. Cabildo y Ciudad de la Paz 2279 c/ Asociación Mutual Empleados Civiles Monserrat s/ Ejecución de Expensas', Expte. Nº 106.422/2007, (reservado) que el martillero José Gabriel Lo Tartaro (tel. 15-4064-8282) rematará el día 15 de diciembre de 2009 a las 09.45 hs. (en punto), en el salón de remates de la Corporación de Rematadores, sitio en Tte. Gral. Perón Nº 1.233, Capital Federal, la unidad funcional Nº 83 (locales 96 y 106) ubicada en el primer piso, del inmueble sito en la zona Norte de esta Ciudad, Parroquia de Belgrano, calle Cabildo Nos. 2.262/2264/2268/2272 y 2280 y calle Ciudad de la Paz 2279, entre las calles Mendoza y Olazábal en la Ciudad de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16,

Sección 39, Manzana 99 Parcela 9a. Matrícula 16-314/83, Antecedente Dominial ZN Tº 3166 Fº 7. El inmueble está compuesto de los locales 96 y 106, de la Galería Comercial Río de la Plata, los cuales han sido físicamente integrados en un solo local. El mismo se encuentra en el primer piso o entrepiso de la galería comercial, próximo a la entrada de la calle Ciudad de la Paz 2279. Se trata de gran un local con pared frontal, en su totalidad, y con paredes laterales en casi dos tercios de su longitud, hechas en vidrio grueso, tipo vidriera, en dos plantas unidas por una escalera de acceso comunicacional interna. Las medidas, calculadas en forma aproximada, rondarían las siguientes: ocho metros de ancho por doce de largo, cada planta.

En la planta baja hay un amplio espacio de atención al público, con un 'box'. Hacia el contrafrente posee una habitación destinada a archivo administrativo y contigua a la misma, un cuarto de cocina.

En planta alta hay montados dos boxes de oficina, contando además con dos baños, para damas y caballeros y un patio de escasas dimensiones, cubierto con chapas plásticas. Los pisos de ambas plantas están revestidos de un material símil mármol. El estado de conservación es muy bueno. Según la constatación del 12-5-2009, el inmueble se hallaba ocupado por la Sra.Mónica Ghernetti y dos empleados más que se encontraban ausentes al momento de la diligencia, asimismo se informa que ocupan el inmueble en carácter de empleados de la Mutual de Médicos Municipales, quien no exhibió título alguno para su ocupación y fueron intimados a presentar la documental que acredite su condición respecto del inmueble dentro del plazo de 5 días bajo apercibimiento de lanzamiento una vez realizada la subasta, sin que se haya presentado en autos. Registra las siguientes deudas: fs. 129,

Aguas Argentinas al 27-11-08 sin deuda; fs. 139/41

AySA al 04-12-08 sin deuda;fs.143 O.S.N.al 02-1208 sin deuda; fs. 150/155 ABL GCBA por la UF83;

la suma de $ 35,47 y la suma de $ 96,08; fs. 154

Pda. 01 1.592.458 exento de pago de ABL desde el 01-1-06; fs. 185 expensas por local 96 al 04-8-09 $ 41.976,87; fs. 186 expensas local 106 al 04-8-09 $ 19.568,79. En atención a lo establecido en el fallo plenario 'Servicios Eficientes c/Yabra' del 24-2-99, el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que pudieran existir sobre el inmueble y que queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos.- La Base U$S 200.000.- La Venta será al contado, en efectivo, al mejor postor, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Seña 30%-.

Comisión 3%. Acordada 24/2000, 0,25% del valor de venta. Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal (art. 579 del CPCC). Demás datos consultar en autos. Exhibición: 9, 10 y 11 de diciembre de 2009 de 15.00 a 17.00 hs.

En la Ciudad de Buenos Aires, a los 30...