Caja de Creditos Versailles Coop. Ltda. C/ Agostino Jose Luis S/ Ejecucion Hipotecaria

Fecha de publicación07 Julio 2010
Fecha de disposición07 Julio 2010
SecciónCuarta Sección - Judiciales
Número de Gaceta31939

Buenos Aires, 2 de julio de 2010.

María del Carmen Boullón, secretaria.

e. 07/07/2010 N° 74727/10 v. 08/07/2010 N° 40

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 40, a cargo del Dr.Guillermo P.Zuccarino,

Secretaría Unica, de la Dra.Silvia C.Vega Collante, sito en Uruguay 714 Piso 4° Capital, comunica por dos días en autos 'Cons. de Prop. Ayacucho 561/63 c/Azcoaga Francisco José y Otro s/Ejecución de Expensas' (Expte. Nº 100679-94 / Reservado), que el martillero Arnoldo Jorge Beider, telf 4982-3753 / (15) 4971-2211, venderá en pública subasta a realizarse el día 14 de Julio de 2010 a las 11,15 horas, en punto, en Jeán Jaures 545 de esta Capital, el cien por ciento del inmueble sito en la calle Ayacucho Nº 561/563/565/567, actualmente Ayacucho 561 y 563 Piso 13º Unidad Funcional Nº 52 y la Unidad Complementaria LXI de la Planta Sótano, entre Lavalle y Tucumán, de la Capital Federal; Matrícula FR 11-2380/52 y Compl. LXI: Nomenclatura Catastral: Circ. 11,

Secc 9, Manz 71; Parcela 12 a. Superficies: UF 52 cubierta y total 45,09 m2; Porcentual 1,45%;

UC LXI cubierta y total 1,08 m2; Porcentual 0,03%. Conforme lo informado por el martillero la UF 52 es un departamento identificado con la letra 'B', que consta de hall de entrada con un placard empotrado de 2 puertas, living y comedor separados por una arcada, con 2 ventanas al exterior, 1 dormitorio con ventana al exterior, paso intercomunicador con un placard empotrado de 2 puertas, pequeña cocina con ventana al exterior, un baño completo con ventana a la calle, y un toilette en desuso y mal estado. Es luminoso, en buen estado general con notoria falta de mantenimiento en la pintura, con servicios individuales, no es funcional la distribución de los ambientes y se encuentra ocupado por el Señor Francisco José Azcoaga quien manifestó hacerlo en su carácter de coheredero, junto con un hijo mayor de edad, ambos a título gratuito. Conforme el Reglamento de Copropiedad agregado en autos los departamentos del edificio deben ser destinados a vivienda. La UC LXI es una baulera identificada con el Nº 61. Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica.

AySA SA al 14-1-09 $ 23,18 (fs. 248/9); GCBA al.6-1-09 $ 4.472,29 (fs. 253/5); Aguas Argentinas SA al 13-1-09 sin deuda (fs. 268); OSN al 13-1-09 sin deuda (fs. 275); Expensas Comunes al 10-6-10: por capital $ 25.102,92; por intereses $ 49.963,43; total $ 75.066,35. Expensas mayo 2010 $ 296.- (fs. 360/2). De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, dictado en autos 'Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria', de aplicación obligatoria (art. 303 del CPCC), no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. Condiciones de Venta: ad corpus, al contado y mejor postor; Base $ 140.000.-; Seña 30%; Comisión 3%; Sellado de Ley 0,80%; Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25%; todo únicamente en efectivo en el acto del remate a cargo del comprador, quien a la firma del boleto de compraventa deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód., Procesal.Transcurridos 30 días de celebrada la subasta -con o sin mora-deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague la tasa activa cartera general (préstamo) nominal anual vencida a 30 días del Banco de la Nación Argentina. Las posturas que se formulen a partir de la base deberán superar como mínimo en la suma de $ 500.-...

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