Venderán más predios fiscales para recaudar 326 millones de dólares

La venta de inmuebles del Estado en suelo porteño se afianza como alternativa para recaudar fondos y volcarlos a las obras públicas de gran magnitud. Con las subastas de otras seis propiedades, se prevé recaudar al menos US$326 millones para destinarlos a los viaductos de los trenes Mitre y San Martín: sumarán nueve kilómetros de vías elevadas, que permitirán reducir los cruces con barreras y abrir nuevos pasos seguros.

Son predios situados en los barrios de Palermo, Retiro, Villa Urquiza, Saavedra, Colegiales y La Boca, en los que funcionan comercios con permisos de uso vencidos, estacionamientos y canchas de fútbol de alquiler. Todos los proyectos por desarrollarse en esas tierras deberán considerar que solo se podrá edificar en el 35% de la superficie; el 65% restante deberá ser un parque o espacio público habilitado para los vecinos.

La autorización de la venta salió publicada ayer en el Boletín Oficial nacional. Según fuentes de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), los seis lotes se venderán a lo largo de este año y durante los primeros meses de 2019.

Los inmuebles con mayor valuación en el mercado son los situados en Retiro, sobre la Avenida del Libertador, y en un playón ferroviario de Colegiales; por cada uno de ellos se espera recaudar un piso de US$80 millones. El primero está al lado de la terminal de trenes y bajo la jurisdicción de la Administración de Infraestructura Ferroviarias Sociedad del Estado (Adifse) y de Trenes Argentinos Operadora Ferroviaria (Sofse). El predio posee una superficie de 14.245 metros cuadrados, donde solo funcionan un depósito y talleres de la línea Mitre. Al sector privado saldrá a la venta una parcela de 4300 m2 y el resto tendrá un espacio verde, apertura de calles para vehículos y una senda peatonal como opción para los pasajeros que deseen ingresar a la estación.

Entre las vías del tren Mitre, las calles Virrey Avilés, Vidal, Virrey Olaguer, Moldes, la avenida Federico Lacroze y Cramer se encuentra el polígono de Colegiales que saldrá a la venta durante los próximos meses. Cuenta con una superficie aproximada de 90.000 m2 y actualmente sirve de espacio para diversas actividades. Seguirán funcionando allí un jardín maternal, una escuela, la parroquia Señor del Milagro y un centro de jubilados. Pero desaparecerán algunas viviendas, un corralón, una verdulería, un estacionamiento de autos, un depósito y un galpón, todas instalaciones con los permisos de uso vencidos.

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