Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de Tucumán, 25 de Marzo de 2013, expediente 600.412/2007

Fecha de Resolución25 de Marzo de 2013

Poder Judicial de la Nación CAMARA FED. DE APELAC. DE TUCUMAN

600412/2007 - TULA GILBERTO DEL VALLE c/ PESCI ENRIQUE RODOLFO s/DAÑOS

Y PERJUICIOS – JUZGADO FEDERAL DE CATAMARCA

S.M. de Tucumán, 25 de marzo de 2013.-

Y VISTO: El recurso de apelación deducido a fs. 140.

El Tribunal se planteó la siguiente cuestión:

¿Es justa la sentencia apelada?

A la cuestión planteada la señora Juez de Cámara, Dra. GRACIELA

NAIR FERNÁNDEZ VECINO dijo:

I-La sentencia de fecha 24 de agosto de 2011 (fs. 128/136 y vta.) resuelve: I) hacer lugar a la demanda por resolución de contrato de compraventa promovida por G. delV.T., proseguida ahora por sus herederos, declarando resuelto el boleto de compraventa celebrado con E.R.P. con fecha 24/10/03 y ordena a la parte actora restituir al demandado la suma de $ 174.800 y en forma simultánea el accionado P. restituir el inmueble objeto del boleto de compraventa a aquellos con las mejoras efectuadas en el mismo, de conformidad a lo expuesto en el considerando I); II) no hacer lugar a la demanda de daños y perjuicios promovidas en contra del demandado P., según lo expuesto en el considerando III) declarar sin materia el reclamo por daño moral; IV) no hacer lugar a la excepción de incumplimiento contractual; V) no hacer lugar a la reconvención promovida por E.P., con costas.

Contra dicho pronunciamiento se alza el apoderado de la parte accionada a fs. 140. Concedido dicho recurso y elevada la causa a esta Alzada,

expresa agravios a fs. 149/161, los que son contestados por la contraria a fs.

163/175.

El apelante ataca fundamentalmente los argumentos tenidos en cuenta por el Juzgador para acceder a la resolución de contrato. En ese 1

aspecto, manifiesta que no tuvo en cuenta los elementos probatorios del incumplimiento contractual por parte del actor: a) hace alusión que la posesión que entregó no fue tal: estaba doblemente turbada; b) que renunció al derecho de riego y c) que no retiró los animales de su propiedad en tiempo y forma.

Asimismo se agravia del rechazo de la excepción de incumplimiento contractual. Sostiene que no puede exigir que su mandante deje de retener la prestación dineraria a su cargo frente al incumplimiento de la otra. También se queja de la decisión del a-quo de no hacer lugar a la acción de reconvención articulada por la recurrente, como así también de la decisión del Juzgador sobre la procedencia, en supuestos de inmoralidad, del Pacto Comisorio,

circunstancias que se encuentran verificadas en autos. En definitiva, solicita se haga lugar a sus agravios y se revoquen los puntos I, IV y V de la sentencia.

Hechos

El señor G. delV.T. inicia acción de resolución de contrato por incumplimiento, más daños y perjuicios generados por aquel, en contra de E.R.P. con quien celebró un contrato de compraventa inmobiliaria. Expresa que con la presente acción persigue que se declare operada la resolución de dicho contrato, suscripto el 24/10/03,

celebrado entre ambas partes debido al grave incumplimiento incurrido por el accionado en relación con la prestación dineraria a la que se obligara. Además requiere se condene -a la otra parte- a abonar la suma que estimare corresponder por daños y perjuicios ocasionados por su accionar incumplidor y la devolución del inmueble entregado cuya posesión ostenta aquel como consecuencia del cumplimiento del contrato.

El 24 de octubre de 2003 el actor celebra un contrato de compraventa de inmueble en virtud del cual enajena un inmueble ubicado en el distrito de Esquiú, departamento La Paz, de la provincia de Catamarca,

identificado como un lote de terreno de una extensión de 1.612 hectáreas.

Poder Judicial de la Nación CAMARA FED. DE APELAC. DE TUCUMAN

600412/2007 - TULA GILBERTO DEL VALLE c/ PESCI ENRIQUE RODOLFO s/DAÑOS

Y PERJUICIOS – JUZGADO FEDERAL DE CATAMARCA

En su cláusula cuarta estableció como precio de venta la suma de $314.000...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR