Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 1 de Marzo de 2019, expediente CIV 087565/2013/CA001

Fecha de Resolución 1 de Marzo de 2019
EmisorCamara Civil - Sala F

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA F Expte. N° 87565/2013 “T.M.F. c/Montalban R.C. s/Escrituración” – juzgado 32 –

En Buenos Aires, Capital de la República Argentina a los días del mes de marzo de 2019, reunidos en acuerdo los Sres. Jueces de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, S. “F”, para conocer en los autos del epígrafe, respecto de las cuestiones sometidas a su decisión, a fin de determinar si es arreglada a derecho la sentencia apelada.

Practicado el sorteo correspondiente resultó el siguiente orden de votación: S.. Jueces de Cámara Dres. POSSE SAGUIER.

ZANNON

  1. GALMARINI.

    A la cuestión propuesta el Dr.Posse S. dijo:

  2. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda instaurada contra R.C.M. –en su carácter de heredera de M.E.Z.- y, en consecuencia, la condenó a escriturar a favor de M.F.T. el inmueble de la calle Salta 688/690/692, piso 2° UF 14 de esta Ciudad en el plazo de 45 días, bajo apercibimiento de lo establecido por el art. 512 del Código Procesal.

    Contra dicho pronunciamiento se alzó la emplazada, quien expresó agravios a fs.210/213, que fuera respondido por la actora a fs.216/217.

  3. Surge del boleto de compra-venta obrante a fs.4, que con fecha 9 de marzo de 2013 M.E.Z. –

    representado en dicho actor por P.R.T., según poder especial agregado a fs.5, escritura N° 63 de fecha 26 de febrero de 2013 - vendió al Sr. M.F.T. el inmueble de la calle Salta N° 688/690/692UF 14 del piso segundo de esta Ciudad. El precio de venta total fue fijado en la cantidad de $ 150.000, que habría sido abonado en el mismo acto. Se dejó asentado que el comprador se Fecha de firma: 01/03/2019 Alta en sistema: 07/03/2019 Firmado por: J.L.G., JUEZ DE CAMARA Firmado por: EDUARDO ANTONIO ZANNONI, JUEZ DE CAMARA Firmado por: F.P.S., JUEZ DE CAMARA #15827261#228248811#20190301092742647 encontraba en posesión material de lo adquirido y que la escritura traslativa de dominio sería realizada a los noventa días de la firma del boleto, designándose a tal fin un escribano que intervendría en la operación.-

    Ahora bien, está acreditado que el vendedor – Z. – falleció el 23 de marzo de 2013 (conf.fs.2 de la causa “Z.M.E. s/sucesión ab-intestato” Expte. N° 29.808/2013). Asimismo, de las actuaciones antes mencionadas surge que fue declarada como única y universal heredera su esposa R.C.M. –

    aquí demandada – tal como se desprende de la declaratoria de herederos dictada a fs.28.

    La demandada sostuvo en su escrito de contestación...

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