Se suma un nuevo trámite para quienes compren un terreno para construir en CABA

A partir del año que viene será obligatoria la presentación de la Cédula Catastral en las operaciones de compraventa de terrenos baldíos que se realicen en la Ciudad de Buenos Aires

Al momento de comprar un terreno, es necesario hacer una serie de trámites que indican el estado y medidas de la propiedad. A partir de enero se sumará uno nuevo a la lista para quienes desarrollen proyectos en suelo porteño. Así lo anunció la Dirección General de Registro de Obras y Catastro de la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires al disponer que será obligatoria la presentación de la Cédula Catastral en las operaciones de compraventa de terrenos que se realicen en la Ciudad de Buenos Aires. El fin de la misma será dar mayor seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias así como también buscar la unificación y un reordenamiento de las normativas vigentes a nivel nacional y municipal. Este procedimiento debe hacerlo un agrimensor matriculado para que luego se presente la certificación correspondiente.

Inicialmente, el gobierno porteño había comunicado una disposición en la que la medida también iba a regir para la compraventa de departamentos. Ante esto, desde el Colegio Profesional Inmobiliario emitieron un comunicado mostrando su preocupación por el posible impacto negativo en el mercado inmobiliario con la consecuente potencial "paralización aún más grave de nuestro sector, que aún sigue sufriendo los daños que la Ley de Alquileres, la pandemia y la situación económica le han generado". Sin embargo, se emitió un segundo comunicado oficial con una nueva disposición que para "otorgar sencillez y eficacia a los tramites y procedimientos" desestima la anterior y aclara que se decidió no aplicar la nueva reglamentación técnica para los departamentos. En cambio, la normativa se limitará a las parcelas no divididas en propiedad horizontal. En otras palabras, únicamente los terrenos baldíos o los que tengan una construcción que deba demolerse para luego realizarse un desarrollo inmobiliario, son los que deberán realizar el nuevo trámite.

En principio, también señalaron que el trámite que deberán...