Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA L, 5 de Mayo de 2015, expediente CIV 010280/2012

Fecha de Resolución 5 de Mayo de 2015
EmisorSALA L

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA L 10280/2012 S.P. Y OTRO c/ P.C.M. s/EJECUCION HIPOTECARIA Buenos Aires, de mayo de 2015.-

AUTOS Y VISTOS:

  1. Mediante el pronunciamiento de fs. 85/86 el sentenciante de grado decidió, entre otras cuestiones, declarar prescripta la acción, lo que motivó la apelación del ejecutante de fs. 95, sostenida con el escrito de fs. 99/101, que fue respondida a fs. 103/128.

    El tribunal no puede soslayar la exigencia del art. 265 del Código Procesal en cuanto a que la expresión de agravios contenga la crítica concreta y razonada de las partes de la resolución que la parte actora, considera equivocadas. Si bien los pasajes del escrito a través de los cuales se pretende fundar los agravios distan de cumplir con tal requisito, constituyendo un mero disenso con la resolución apelada y se limitan a reproducir lo expuesto a fs. 79vta./81, no se declarará desierto el recurso, ya que el cumplimiento de los requisitos mencionados debe ponderarse con tolerancia, mediante una interpretación amplia que los tenga por cumplidos pese a su inconsistencia, en aras de salvaguardar el principio de defensa en juicio.-

  2. La parte recurrente sostiene que el crédito que se ejecuta tiene el carácter de solidario y que medió interrupción de la prescripción.

    A partir de ello, se torna necesario recordar que la hipoteca es accesoria en función de garantía, porque su existencia depende de otro derecho de carácter creditorio al cual procura seguridad. El art. 3108 del Código Civil, dice que la hipoteca es un derecho real constituido en seguridad de un crédito en dinero, es decir que es un derecho real accesorio de uno personal; significa que la hipoteca es inseparable del crédito al cual accede y sigue la suerte del mismo (conf. Highton, Elena

  3. en Juicio Hipotecario T° 1, pág. 98, ed. H..

    Del mismo modo, el carácter de indivisibilidad de la hipoteca es independiente de la divisibilidad o indivisibilidad de la deuda, según nota de V.S. al art. 3112 (conf.

    Highton, Elena

  4. ob cit. pág. 90).

    Sobre la base de estos argumentos, corresponde analizar la naturaleza de la obligación constituida mediante la escritura N° 47 del 11/03/96, que sirve de sustento a la ejecución.

    De la lectura de las constancias obrantes en copia a fs. 4/10 surge que los cónyuges O.A.L. y C.M.P. reconocieron una deuda de u$s 21.000 – que garantizaron con una hipoteca, en a favor de los acreedores P.S. y M.C.G., con base en un instrumento privado de fecha 8 de marzo...

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