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Fecha de la disposición:22 de Julio de 2010
 
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3.3. REMATES JUDICIALES ANTERIORES JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL N° 59

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 59, a cargo del Dr. Daniel F. Fognini,

Secretaria Única, con sede en la Av. De los Inmigrantes 1950 Piso 5º esta ciudad, comunica por dos días en los autos caratulados 'Cons. Prop.

Ucharteche 2863/67 c/Sherman Trade Corporation S.A. S/Ejecución de Expensas' (Reservado-Exp. 103698/2004) que el Martillero Claudio Alejandro Arriola, CUIT 20-20766002-8, rematará el día 10 de Agosto de 2010 a las 10:30 hs., en punto, en el salón de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, el 100% del inmueble ubicado en la calle Ugarteche 2863/67 Piso 3º Unidad Funcional Nº 44, destinado a cochera, de esta ciudad. Nomenclatura Catastral: circunscripción 18 sección 21 manzana 34 parcela 11, matricula FR 18-328/44. Sup. Total 13,32 m2. Según constatación actualizada realizada por el oficial de justicia y el martillero obrante en autos, se trata de un edificio de 12 pisos exclusivo de cocheras, a las cuales se accede por un montacoches, operado por un encargado las 24 hs., la cochera se encuentra en el piso 3º identificada como U.F. 44, y actualmente se encuentra desocupada. Base: $ 52.170.- Al contado y al mejor postor, Seña 30%. Comisión 3%, efectivo. Arancel acord. 10/99 CSJN 0,25%. Sellado 0,8%. El adquirente deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires en cumplimiento con lo dispuesto en el art. 579 del Código Procesal. Hágase constar también que, según lo establecido por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil con fecha 18 de febrero de 1999, en autos caratulados 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria', 'No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas', y que en su caso 'no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512'.

Hácese saber al adquirente, que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades especificas (art. 1.881; inc. 7mo. del Código Civil) y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. El enajenador del bien a subastar se encuentra obligado a anunciar de viva voz el nombre de su poderdante, en caso de invocar un poder. Deudas:

AYSA (fs. 225/227) 21/12/09 $ 135,14; Aguas Argentinas (fs. 216/219) al 26/11/09 $ 996,33;

G.C.B.A. (fs. 210/214) al 11/11/09 $ 659,81; Expensas (fs. 238) al 31/03/10 $12.162,88. Exp.

mayo 2010 $ 299,98 (fs. 249). Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Exhibición: 4 y 6 de Agosto de 2010, de 17 a 18 hs.

Buenos Aires, 7 de julio de 2010.

Cynthia R. Holzmann, secretaria.

e. 21/07/2010 Nº 81559/10 v. 22/07/2010 N° 79

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 79, hace saber por dos días en los autos 'Equity Trust Company (Arg.) S.A., c/Giménez Ariel Alejandro y otro/-Ejecución Hipotecaria', Expte. Nº 51.455/2002, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día miércoles 18 de agosto de 2010, a las 10:45.- horas en punto, en el Salón de Ventas del Consejo de la Magistratura, calle Jean Jaures 545, Capital Federal.- Un inmueble sito en la Ciudad y Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Schiaffino 2604 esquina a calle sin nombre, hoy Benavente, Unidad Funcional N 2 ubicada en la planta baja, designado según título lote uno de la manzana 86,

Matrícula 7.996/2, Nomenclatura Catastral: Cir:

X; Sec. B; Manz. 86; Parc: 1 (ver fs. 155) Consta de (ver fs. 284) Jardín, living, dos habitaciones, baño, cocina y garage, se encuentra ocupada por el Sr. Jorge Alberto Bargas, explotando el garage como gomería. El inmueble en su interior y exterior se encuentra en pesimas condiciones, con la puerta sin traba, las ventanas rotas, las aberturas de las puertas sin marcos y sin cielorraso ni techo. La propiedad se había incendiado. (ver fs. 306 vta.) y se encuentra ubicada en un barrio de nivel bajo, rodeada de casas unifamiliares proxima al Camino Juan D. Peron (ver fs. 322 vta.) El ocupante se encuentra intimado a desocupar el inmueble, bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Posee una sup. cub. de 40m2., descubierta de 38,18m2., lo que hace un total de 78,18m2.- Porcentual 0,497%.- Base $ 50.000 (ver fs. 324). El inmueble se rematará como libre de deudas por expensas (ver fs. 130) - al contado y mejor postor.- El comprador deberá abonar en el acto del remate el 25% de seña, 3% de comisión mas Iva (ver fs. 332), 1% de sellado y 0,25% Acordada 10/99 y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado y dentro del quinto día contado a partir de su aprobación, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Central de la Rep.

Argentina, a la tasa activa promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el acto de subasta.- No se admitirá la compra en comisión.-Expensas fs. 130 al 27/5/04, libre de deuda.- Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en pleno 'in re' 'Servicios Eficientes S.A., c/Yabra, Roberto Isaac, s/Ejecución Hipotecaria', se hace saber que 'No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas'.Y que:

'no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.

En cuanto a las demás deudas que registre el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario antes mencionado, los interesados podrán anoticiarse de los importes mediante la compulsa de autos. Las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos.

Exímase al banco acreedor en caso de resultar comprador de la subasta a relizarse a abonar el importe de la seña hasta el monto de su crédito, debiendo en el acto del remate comparecer el representante legal con facultad suficiente, a ese fin (ver fs. 327) El bien se exhibirá los días 09 y 10 de agosto de 2010, de...

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