Moche Soc. Anonima C/pettinati Atilio Jose y Otros S/ejecucion

• Fecha de publicación: 27 Noviembre 2008
• Fecha de disposición: 27 Noviembre 2008
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31541

Secretaria Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6º Capital, comunica por dos días en autos: 'BRANDA Enrique c/ ACOSTA Alberto Mario s/ ejec. hipotecaria', Exp.

Nº 97.449/03, que el martillero público Sr. Cesar Jorge Zaidelis, subastará el día 4 de Diciembre del 2.008 a las 10:45 horas, en punto, en el local de ventas de las 'Oficinas de Subastas Judiciales', sito en Tte. Gral. Perón Nº 1233,

Capital, el siguiente bien: Una propiedad sito en calle Paraguay 466, Don Torcuato, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires, entre las de Brown y Carlos, inscripto en la Mat; 47.189. Nom.

Catastral: Circ. II, Secc. 'K', Manz. '261', Parc.'3-c'.- Según mandamiento de constatación de fs. 197/8, la finca se encuentra ocupada por Nadia Lucila Ochonga, DNI. 32.964.192 y lo ocupa conjuntamente con su esposo Sr. Silvio Ezequiel Gomez e hijos menores de edad y lo hacen en calidad de ocupantes y en el carácter y cuidado de la unidad.- En general la propiedad se encuentra en mal estado de conservación y habitabilidad existiendo en la parte de entrada 2 habitaciones en el 1º Piso; 2 baños y playroom y en la planta baja existen 2 baños; una habitación, un living y cocina totalmente destruída. Al fondo existe un quincho de 4,50 x 12,00 mts. y se halla incorporado un baño, una cocina y una habitación en regular estado de conservación. En la entrada principal existe un espacio para dos coches. Existe una terraza y un lavadero, y entre el quincho y la casa que da al frente ó entrada principal, se aprecia un jardín de 10,00 x 15,00 mts., y una pileta de plástico en forma de riñón.

Para mejor ilustración se acompañan en autos fotografías del inmueble en cuestión. Se deja constancia que las medidas son aproximadas.Según dominio de fs. 115, dicha unidad posee una superficie total de 400 mts., cuadrados, es decir 10,00 x 40,00 mts.de fondo.Oficio de Aguas Argentinas de fs. 80, dicha finca se encuentra fuera del área servida;oficio de Rentas de fs.84 al 31-10-04 se adeuda $ 5.150,70; oficio de fs. 66 se adeuda a la Municipalidad de Tigre $ 6.115,00 al 21-10-04. Se hace saber que conforme plenario:

'Servicios Eficientes SA. c/Yabra Roberto I. s/ ejec. hipotecario', que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta, no alcanza para solventarlas; sin perjuicio de que 'no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Asimismo se hace saber al comprador, sin intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio (art. 617 y 619 del C.Civ., texto ley 23.928) en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del suscripto y como pertenecientes a estos autos.- Igualmente se hace saber que no procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de los fondos en virtud de lo dispuesto por el art. 598 del Cód. Procesal.

Igualmente se autoriza al martillero a percibir la seña, comisión y el 0,25% con cheque certificado, en pesos o dólares estadounidenses. Se hace saber que el inmueble se subasta en el estado de conservación, distribución y ocupación en que se encuentra la misma y el comprador deberá constituir domicilio en esta Capital, exhibiéndose dicho inmueble los días 2 y 3 de Diciembre del 2008 en el horario de 16:00 a 17:30 horas. BASE:

$ 127.500,00.- 30% en concepto de seña; 3% el de comisión, sellado de ley y el 0,25% de la Acordada 10/99 y 24/00.

Buenos Aires, 21 de noviembre de 2008.

Cecilia A. Camus, secretaria.

e. 26/11/2008 Nº 85.648 v. 27/11/2008 Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 78, comunica por dos días en los autos caratulados'AGCOARGENTINAS.A.c/AVIRROT S.A. s/ EJECUCION HIPOTECARIA' Expediente Nº 94.394/00, que el martillero Guillermo G.

Jofre, rematará, el día 2 de Diciembre de 2008, a las 11 horas, en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal, Una propiedad en la calle QUEVEDO 3430 posee:

La entrada da a un living-comedor, un baño, una cocina, dos habitaciones, un patio interno, donde hay una escalera que lleva a la terraza y además una puerta con salida a un pasillo que comunica con la entrada del 3432, la misma se encuentra desocupada, calle QUEVEDO 3432

Nomenclatura Catastral, Circ. 15, Sección 87,

Manzana 57, Parcela 31, tiene: en la Planta Baja, un living, un comedor, una cocina, con comedor diario, un baño, una pieza de servicio, una salida queda a un jardín en cual al fondo posee un pequeño quincho, además hay un pequeño hall, desde el cual sale una escalera que va al sótano y otra que va a la planta alta en donde se encuentran, Dos habitaciones una con vestidor en suite, un baño en suite, un baño y un altillo, el lote tiene 8,76 cm. de frente al NE. por 38,98 cm. de fondo al SE. y 38,70 cm. de fondo al NO, desocupado, las deudas:ABL. fs. 294 al 26/03/08 $ 35.960,16.- y fs. 296 al 23/03/08 $ 12.076,28.OSN fs. 298 S/D y AySA fs. 300 al 23/03/08 $ 6.691,87.- y fs. 301 al 26/03/08 $ 1.936,99.- No hay expensas. Base $ 450.000.- y Un lote en la calle QUEVEDO 3440, Nomenclatura Catastral:

Circ 15, Sección 87, Manzana 57, Parcela 32, lo único que hay es una pequeña construcción al fondo, lo demás es nada más que tierra, el lote tiene 8,79 cm.de frente al NE.8,81 cm.en el contra frente al SO. por 38,70 cm. de fondo costado SE.

y 38,15 cm. de fondo costado NO, desocupado, las deudas: ABL. fs. 303 al 26/03/08 $ 947,88.OSN fs. 306 S/D y AySA fs. 308 al 23/03/08 S/D Base $ 360.000.- La Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos 'Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo' que:

'No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que, registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadasantesdelatomadeposesión,cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512'.- seña 30%, comisión 3%, y 0,25% acordada Nº 24/00 de la CSJN. Que dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin intimación alguna, deberá depositar el saldo del precio (arts. 617 y 619 del C. Civ. texto ley 23.928) en el Banco de la Nación Argentina, Suc.

Tribunales. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el art. 598 del Código Procesal modificado por el art. 79 de la ley 24.441. Las propiedades serán exhibidas, los días 27 y 28 de Noviembre de 2008 de 10 a 12 horas.

Buenos Aires, 11 de noviembre de 2008.

Cecilia E. A. Camus, secretaria.

e. 26/11/2008 Nº 85.631 v. 27/11/2008 Nº 79

El JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA en lo CIVIL N 79 sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 5 piso de Capital Federal, a cargo del Dr. Jorge E. Beade Juez, comunica por dos días en autos BANDA, JUAN C/COTRONE DOMINGO CARLOS Y OTRO S/Ejecución Hipotecaria expte. 31675/04, que el Martillero Roberto M. Plorutti (48162054) REMATARA AL CONTADO Y MEJOR POSTOR, el día 9 de Diciembre de 2008, a las 11:30 hs. (en punto) en Tte.Gral.Perón N 1233 de Capital Federal, el 50% indiviso del INMUEBLE sito en la calle Senillosa 1421/1423 entre Santander y Av. Vernet, Unidad funcional Nº 4 piso 1º, Matrícula 148073/4,

Nomenclatura catastral: Cir: 1; Sec: 38...