Sentencia Nº 5272/13 de Superior Tribunal de Justicia de la Pampa, 2014

• Fecha: 28 Marzo 2014
• Año: 2014
• Número de sentencia: 5272/13
• Estatus: Publicado
• Emisor: Superior Tribunal de Justicia de la Provincia de la Pampa (Argentina)

[CCGP]MINIG, M.M..03.2014 En la ciudad de General Pico, provincia de La Pampa, a los veintiocho días del mes de marzo del año dos mil catorce, se reúne en ACUERDO la Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, L. y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial para resolver el recurso de apelación interpuesto en los autos caratulados "MINIG, M.M.C., N.S. y otros S/RENDICIÓN DE CUENTAS" (expte. Nº 5272/13 r.C.A.), venidos del Juzgado Civil de Primera Instancia N° 3 de esta Circunscripción.- El Dr. A.P.B., sorteado para emitir el primer voto, dijo:- I. Antecedentes: a) M.M.M. en fecha 03/08/2006 promovió demanda por rendición de cuentas contra sus hermanos J.J.M. y N.S.M., lo que originó los autos caratulados "MINIG, M.M.c., J.J. y otro S/ Rendición de Cuentas" (expte. Nº 4464/10 r.C.A.). En dicho expediente este tribunal de alzada mediante sentencia dictada el 30/11/2010, por voto mayoritario se resolvió, entre otras cosas, condenar a los demandados a rendir cuentas respecto de la explotación que hicieron del 12,30% indiviso del predio correspondiente a la actora, durante el período que se determinaría por vía incidental.- b) En base a lo dicho precedentemente, M.M.M. promovió incidente reclamando a su hermano J.J.M. y a los herederos de N.S.M. -que resultan ser su esposa N.G.W. y los hijos J.A., M.L., L.E., G.C. y R.E.M.-, el pago por la explotación que hicieron de 6,72 hectáreas del predio, estimando el valor del arrendamiento por año en la suma de u$s 1.816,00, reclamando en definitiva el pago de u$s 3.632,00. Cabe destacar que como prueba solicitó que se designe un perito ingeniero agrónomo para que determine el valor del arrendamiento (ver demanda de fs. 3/3 vta.). Los accionados al contestar la demanda, respecto de la pretensión de la actora se limitaron a señalar "...con respecto al valor del alquiler de la porción del fundo rural que le corresponde... es sumamente exagerado y lejos de la realidad...", adhiriendo a la prueba ofrecida por la demandada a los fines de establecer el precio del arrendamiento (contestación de demanda de fs. 16/17).- c) El juez de grado en la sentencia de fs. 82/85 admitió la pretensión, destacando que la actora en su demanda había reclamado el pago del precio del arrendamiento de 6,72 hectáreas por dos años. Teniendo en cuenta lo dictaminado por el perito agrónomo a fs. 63/64, el juez determinó el precio por ha y por año en la suma de $ 650,73, admitiendo el rubro en la suma de $ 8.745,81, sin intereses porque no...