Sentencia Nº 13896 de Superior Tribunal de Justicia de la Pampa, 2006

Fecha de Resolución:28 de Marzo de 2007
 
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En la ciudad de SANTA ROSA, capital de la Provincia de La Pampa, a los veintiocho días del mes de marzo de 2007, se reúne en ACUERDO la SALA 2 de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, L. y de Minería para resolver el recurso de apelación interpuesto en los autos caratulados: "TAMAGNONE L.c.G.M. y Otros S/ Desalojo" (Expte. Nº 13896/06 r.C.A), venidos del Juzgado de Primera Instancia Nº 6 de la Ira. Circunscripción Judicial y existiendo unanimidad (art. 257 C.Pr.), la SALA, dijo
La resolución de fs. 106/107 es apelada por la demandada quien a fs. 116/118 expone sus agravios los que son contestados por la actora a fs. 120/121
El análisis de las actuaciones nos obliga, para la solución del conflicto planteado, a hacer ciertas consideraciones atinentes a la situación
En primer lugar debe señalarse que, las disposiciones contenidas en el Capítulo I Título II del Libro IV del código ritual, están reservadas (Art. 491) al cobro de obligaciones exigibles de dar cantidades líquidas de pesos o fácilmente liquidables, por lo que no corresponde la preparación de la vía ejecutiva para un contrato de locación, cuando la acción que con él se pretende ejercer es un desalojo por vencimiento de contrato y no un cobro de alquileres. En autos ese objeto ha sido claramente definido por el actor al titular de la demanda: "Promueve juicio de desalojo" (fs. 19/21) en el cual y en base al art. 1604 inc. 1º del C.C. (ap. f), pide el lanzamiento del demandado y a fs. 34 donde dice que la acción no tiene monto, toda vez que se trata de una demanda de desalojo por vencimiento del plazo
Ahora bien, dado el objeto del pleito y estando el mismo comprendido en el inc. d) del art. 463, el Tribunal ordenó la certificación de la copia del contrato de locación acompañado por la actora, con la finalidad de adecuarlo a las exigencias del art. 464 del CPC y C, requerimiento que se cumplió a fs. 36 y a fs. 43, razón por la cual dicta a fs. 45 "Sentencia Monitoria" que decreta el desalojo del demandado y la notificación de la sentencia conforme los arts. 466; 657 y 658 del CPC y C
El pronunciamiento es apelado por el demandado a fs. 72/74, previa de- ducción de oposición en los términos previstos por el art. 467, con ofrecimiento de prueba documental --la misma que fuera acompañada por la actora y que integrara el traslado de la acción-- testimonial e informativa.
A fs. 98/99 obra la contestación por parte del...

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