Sentencia Nº 13454 de Superior Tribunal de Justicia de la Pampa, 2006

Fecha de Resolución:28 de Noviembre de 2006
 
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En la ciudad de SANTA ROSA, capital de la Provincia de La Pampa, a los 28 días del mes de noviembre de 2006, se reúne en ACUERDO la SALA 1 de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, L. y de Minería para resolver el recurso de apelación interpuesto en los autos caratulados: "GARCIA, A. c/PROVINCIA DE LA PAMPA s/Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios" (Expte. Nº 13454/06 r.C.A), venidos del Juzgado de Primera Instancia Nº 1 de la Ira. Circunscripción Judicial y existiendo unanimidad (art. 269 C.Pr.), la SALA, dijo
La sentencia de fs. 1230/1236 ha sido apelada por la actora quien expre só sus agravios en el memorial que se agrega a fs. 1300/1340, los que fueron contestados a fs. 1343/1354vta. por la demandada
Se advierte preliminarmente que en el memorial de agravios de la apelante se refieren cuestiones que no fueron objeto de tratamiento en el pronunciamiento recurrido, puesto que el Juez aquo no trató en la sentencia cuestión alguna relativa a la competencia como pretende el apelante a fs. 1301, pto. IV y ss., como tampoco contiene el pronunciamiento apelado los considerandos 4.5 y 4.6 como se alude a fs. 1318
De todas maneras, soslayadas tales peculiaridades, se pueden sinteti- zar los agravios de la apelante contra el decisorio de fs. 1230/1236 en: que se considerara que la mala calidad del suelo no configura un vicio redhibitorio, que se reputaran prescriptas las acciones por vicios redhibitorios y por resarci- miento de los daños y perjuicios reclamados, y que no se responsabilizara a la demandada por no cumplir con la función que se entiende le competía al Ente Provincial del Río Colorado como organismo instrumentador y ejecutor de la política de colonización en esta Provincia
La similitud de tales agravios con los vertidos en otros juicios también similares, hace que resulten aquí plenamente aplicables, por analogía, los fun- damentos vertidos por este mismo Tribunal en la causa: "B., J. c/ Provincia de La Pampa s/Ordinario" (Expte. Nº 11948/03 r.C.A.) donde, con relación a las mismas cuestiones aquí planteadas, se dijo: "...Cabe aclarar desde un principio que conforme los arts. 2164 ss. y cc. del C. Civil, el vicio redhibitorio no depende del uso que particularmente tuvo en vista el adquirente, o de la aspiración concreta que el mismo tenia respecto de lo adquirido. No puede olvidarse dentro del contexto que se trató en todo momento de tierras a colonizar entregadas en circunstancias sumamente especiales y favorables, conforme lo establecen las leyes de colonización (arts. 29, 33, 57, 58 y cc. Ley 482). Los...

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