SAUNIER, NOMA ARACELI c/ GUARDIAN GLASS SRL s/EJECUCION DE ALQUILERES

• Número de expediente: CIV 024807/2016/CA001
• Fecha: 09 Febrero 2017
• Número de registro: 170626348

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA J Expte n° 24807/2016 – “S.N.A. c/Guardina Glass S.R.L.

s/Ejecución de Alquileres” – Juzgado Nacional en lo Civil n° 100 Buenos Aires, Febrero 09 de 2017.-

Y VISTOS;

Y CONSIDERANDO:

Las presentes actuaciones se remiten a este Tribunal a los efectos de conocer acerca del los recursos de apelación interpuestos a fs.

105 y a fs, 113, éste en subsidio al de revocatoria, por la actora contra el decisorio de fs. 104 y contra el apartado I del auto de fs. 111, concedidos a fs. 106 y 118 vta. El primero se tiene por fundado mediante el memorial presentado a fs. 107/108, contestado a fs. 110. En tanto, el segundo de los recursos, se tiene por fundado con los argumentos expresados en el mismo escrito de interposición de fs. 113/114, contestados a fs. 116/117.-

El decisorio de fs. 104 rechaza de oficio “por improponible la ejecución al no reunir los requisitos que tornaran procedente la vía elegida.-

Por su parte, el auto de fs. 111 párrafo primero, tiene por contestado el traslado conferido a fs. 109 al presentante de fs. 110.-

Creemos oportuno, para una adecuada compresión, hacer una referencia a la plataforma fáctica de autos, dadas las peculiaridades del caso.

En la especie, la actora en el escrito introductorio de fs.

37/39 pretende ejecutar los alquileres que supuestamente dice le corresponderían a los herederos de la Sra. B.A.P. en el expediente n° 11530/12, del cual la presentante es administradora judicial, respecto del inmueble sito en la calle O.C. 2945/49/53/57 de esta Ciudad. Arguye que la causante estaba casada con el Sr. “Marciel” E.S. (SIC fs.35 vta. ap. IV “in fine” , quien era cotitular registral del inmueble. Dirige el reclamo contra la empresa Gardian Glass.

En el mismo escrito inicial, requiere a fs. 38 ap. VI pto A)

que se produzca en calidad de prueba anticipada, el secuestro del contrato de locación, recibos de pago mensual en concepto de alquiler y boletas de servicios correspondientes al inmueble locado: ABL, AYSA, Fecha de firma: 09/02/2017 Firmado por: M.M.,Z.W.,B.V., #28311511#170626348#20170207135016127 Metrogas, L., Teléfono como así también toda otra documentación relacionada A los términos en que fue planteada la acción a fs. 37/39, a fs. 41, el Sr. Juez “a quo” requirió que la peticionaria aclarase el objeto del presente juicio, toda vez que por un lado se pretendía el trámite ejecutivo y también la fijación de canon locativo y/o cobro de sumas de dinero, tal como surge...