Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala G, 16 de Julio de 2015, expediente CIV 013851/2014/CA001

• Fecha de Resolución: 16 de Julio de 2015
• Emisor: Sala G

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA G “SANTA MARIA DE LA SALUD SRL c/CHOCO COFFE SRL Y OTRO s/EJECUCION DE ALQUILERES”

J. 46 Sala G Relación Expte. n° 13851/2014/CA1 Buenos Aires, julio de 2015.-

AUTOS Y VISTOS:

Se alza la ejecutante contra la providencia de fs. 242 –

mantenida a fs. 251- que denegó su pedido de fs. 240, e insiste con citar a quién resultó adquirente en la subasta judicial del inmueble embargado en autos en garantía del crédito por alquileres, que se habría llevado a cabo en la ejecución hipotecaria seguida contra quién se obligó como fiador solidario y principal pagador en el marco de la locación que sirve de causa al presente (conf. apelación subsidiaria de fs. 243/249).

Pese al esfuerzo dialéctico que denota el memorial en torno a la interpretación que efectúa con sustento en el art. 2505 del código civil y la falta de inscripción de la subasta que se habría realizado años antes de celebrarse el contrato de locación del cual deriva la deuda que se ejecuta en autos (conf. B.A. en Highton-Areán, “Código Civil…”, t. 11, coment. art. 586, ap. 3, págs. 542 y sgtes.), no se invoca fundamento particular que demuestre la procedencia en este estado del proceso, de la citación del adquirente del inmueble embargado (mucho menos, la remisión de las actuaciones donde se llevó a cabo el remate judicial), máxime que el recurrente no explica, en concreto, la calidad en que aquel tercero intervendría en el presente ni la finalidad sustancial de la citación que solicitó a fs. 240 (“a los efectos que estime corresponder”), sin formular planteo concreto susceptible de sustanciar a su respecto.

Sin perjuicio de señalar que la inscripción de la respectiva hipoteca, en el año 1995 (v. informe de dominio de fs. 19), es bastante anterior a la celebración del contrato de locación, en noviembre de 2013, momento en que incluso ya se habría realizado la subasta a pedido del...