San Miguel C/Pellegrino, Domingo

Rosa Antonia Sanz, Martillero Publico Matrícula 2234, por Orden del Juzgado Tercer Juzgado de Paz Letrado de Mendoza, Autos N°207.971, Caratulados: "CONSORCIO DE PROPIETARIOS SAN MIGUEL c/PELLEGRINO, DOMINGO p/EJECUCIÓN DE EXPENSAS". Rematará el 19 de agosto de 2015 a las 9,00 horas, en el Edificio II del Poder Judicial, sito en calle San Martín 322,

Primer Piso-Ciudad-Mendoza, con la BASE $ 90.114,50.

(70% del avalúo fiscal) al mejor postor en el estado y condiciones de conservación en que se encuentra el 100% del INMUEBLE URBANO con mejoras edilicias, propiedad del demandado, comprendido dentro de la Ley Nacional 13.512 de Propiedad Horizontal., destino vivienda que forman parte del Edificio denominado Consorcio de Propietarios Edificio "SAN MIGUEL", ubicado con frente a calle Helen Keller 1215, Esq. Cochabamba del Distrito San Francisco del Monte, Guaymallén-Mendoza. Individualizado como Unidad 4, Planta Baja, designado como 04, constante de una

superficie según título: Cubierta propia de 64,28 Mts.2; superficie cubierta común: 13,53 Mts.2; superficie cubierta total 77,81 metros2; superficie no cubierta común de uso común-jardines 616,32 metros2. Porcentaje: 8,536%. Avalúo Fiscal 2015 $ 128.735. INSCRIPCIONES Y DEUDAS: Registro Público y Archivo Judicial al Registro de la Propiedad Raíz anotado en el Asiento Nº3226,

Fs. 625, Tomo 9 Par PH, Guaymallén, a nombre de Domingo Pellegrino; Nomenclatura Catastral Nº 04-08-16-0005-000001-004; Padrón Territorial Nº 04-75253 por impuesto inmobiliario, $ 1.557,19 al 28/02/15; Municipalidad de Guaymallén Padrón 68051 por servicios a la propiedad raíz $ 3.363.48, incluye Apremio al 23/12/14; AYSAM S.A. 059-4212-004-8 no registra deuda al 12/12/14; Vialidad Provincial, certifica que la propiedad no se encuentra afectada a expropiación u obras de esta repartición. Y se encuentra exento de pago por contribución de mejoras de caminos pavimentados o mejorados según lo establece el Art.22 de la Ley 6063 y 7733 al 06/08/15. Expensas comunes al consorcio $ 4.730, a Mayo de 2015, actualizables al efectivo pago. GRAVÁMENES: 1) Hipoteca $ 9.361,39 a favor de O.H.A. Construcciones S.R.L. Esc. 399, Fs.2468 del 30/11/1995. Anotado al 704, Fs. 201, Tomo 4 Impar de Hipotecas de Guaymallén PH-Mendoza 09/01/1996. Cesión de Crédito Parcial 3928, a favor de BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.A. esc. 241, Fs.1660, del 08/07/1998. 2) Embargo en estos Autos por $ 4.328,80. Anotado al Folio 52 Tomo 485 de Embargos Generales...