S.I.S.E. S.A. c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS MALABIA 2723 s/ORDINARIO

• Número de expediente: COM 021760/2017/CA002
• Fecha: 26 Marzo 2021

Poder Judicial de la Nación Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial S. B

21760/2017 - S.I.S.E. S.A. c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS

MALABIA 2723 s/ORDINARIO

Juzgado N° 30 - Secretaría N° 60

Buenos Aires, 25 de marzo de 2021.

Y VISTOS:

1. A fs. 489, el consorcio demandado apeló la resolución de fs.

   483 que (i) rechazó la suspensión de la ejecución de la sentencia; (ii)

   no aplicó la teoría del esfuerzo compartido; (iii) admitió solo parcialmente su impugnación aprobando la capitalización de réditos y (iv) le impuso las costas. El recurrente sostuvo su recurso con la expresión de agravios que obra a fs. 497/500, que recibió respuesta de la accionante a fs. 505/506.

2. (i) La normativa invocada por el apelante en sustento de su agravio tendiente a obtener la suspensión de la ejecución de la sentencia, es inaplicable al caso de autos. En este sentido, la suspensión dispuesta por el DNU Nº 319/2020 hasta el 30/09/2020, se refiere a las ejecuciones hipotecarias sobre inmuebles destinados a vivienda única cuando éstos estén ocupados con el referido destino por la parte deudora o quienes la sucedan a título singular o universal. Los Decretos 767/2020 y 768/2020 prorrogaron la vigencia de tal medida el hasta el 31/03/2021.

   La sentencia dictada a fs. 202/205 -que esta S. confirmó a fs.

   261/270- admitió la demanda y condenó al Consorcio demandado a pagar $718.366 más intereses, en concepto de facturas impagas por el servicio de vigilancia que contrató a la actora. Por ende, el objeto de la condena difiere sustancialmente de una ejecución hipotecaria sobre una vivienda única ocupada...