Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 30 de Junio de 2022, expediente CIV 089195/2004/CA003

Fecha de Resolución30 de Junio de 2022
EmisorCamara Civil - Sala K

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA K

89195/2004

ROGGIANO NORBERTO OSCAR c/ F.J.H. Y

OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA

Buenos Aires, 30 de junio de 2022.- MR

AUTOS Y VISTOS:

I.V. estos autos a fin tratar la apelación interpuesta por la demandada, contra el pronunciamiento dictado a fs. 499 (20/5/2022). El recurso se fundó a fs. 502/503 (3/6/2022). Recibió replica a fs. 505/506

(13/6/2022).

  1. En la resolución recurrida, el señor juez rechazó los planteos formulados por la emplazada a fs. 485, fs. 487 y fs. 489/491, relativos al requerimiento de archivo de las actuaciones, con fundamento en que la hipoteca, objeto de autos, no fue renovada antes del plazo previsto por art. 2 de la Disposición Técnico Registral 12/2021 del “Registro de la Propiedad Inmueble”, lo cual también importaría la consecuente extinción del mandato conferido al señor R.O.R..

    El magistrado sostuvo que si bien la inscripción de la hipoteca constituida a través de la escritura número 189 de fecha 5 de abril de 2001, caducó de pleno derecho al transcurrir el término establecido en la disposición mencionada (art. 2 de la Disposición Técnico Registral 12/2021, art. 2210 del CCCN, conforme ley 27.271) –aspecto que llega firme a esta instancia de Alzada-, el derecho real de garantía subsiste y el crédito puede ser reclamado.

    En tal sentido, señaló que no debe confundirse la cancelación de la hipoteca que refiere el incidentista, con la caducidad de la inscripción registral operada, ni con la extinción del crédito.

  2. El apelante esgrime que el poder invocado por el accionante, al que considera nulo y apócrifo, es un poder especial, confeccionado única y exclusivamente en relación a la escritura de constitución de hipoteca número 189 de fecha 5 de abril de 2001.

    Aduce que que dicha hipoteca ha sido extinguida y cancelada, por lo que el mandato oportunamente otorgado también ha expirado.

    Cabe interpretar que este agravio ha sido formulado en orden a la caducidad de la inscripcion registral, toda vez que fue ésta la cuestión Fecha de firma: 30/06/2022

    Alta en sistema: 04/07/2022

    Firmado por: A.E.M., SECRETARIO DE CAMARA

    Firmado por: B.A.V., JUEZ DE CAMARA

    Firmado por: L.F.M., JUEZA DE CAMARA

    que se planteó en los escritos que motivaron la resolución de grado, y en tanto no se ha acreditado que el crédito hubiera sido cancelado.

    En función de lo expuesto, solicita se modifique la sentencia interlocutoria recurrida y se tenga por extinto el poder otorgado al señor N.O.R..

  3. Al contestar los agravios, la parte actora peticiona se declare desierto el remedio articulado por su contraria, por no constituir el memorial una crítica concreta y razonada del fallo (conf. arts. 265 y 266

    CPCC). A todo evento, solicita su rechazo, en mérito a los argumentos que esgrime.

    La valoración de la expresión de agravios, a los fines de determinar si reúne las exigencias...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR