Resolución Nro. 56 - APROB PROYECTO DEFINITIVO PHE COOP. URVISER

• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO
• Fecha de la disposición: 23 de Diciembre de 2019

VISTO:

El expediente técnico EX – 2018-03475524-GDEMZA-ATM, en dónde se presenta a visación una Mensura en Propiedad Horizontal Especial propiedad de COOPERATIVA DE VIVIENDA, URBANIZACIONES, SERVICIOS PUBLICOS Y CONSUMO URVISER LIMITADA; ubicado calle Maldonado s/n°, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, MENDOZA.-

CONSIDERANDO:

Que el Artículo 7° de la Resolución General de ATM N° 59/2016 indica que el Propietario deberá iniciar un expediente técnico, realizado por profesional con incumbencia en Agrimensura, debidamente habilitado por el Colegio de Agrimensura.

Que en su Artículo 9° de la citada Resolución esta Subdirección de Gestión Catastral deberá emitir Resolución de Aprobación de Proyecto.

Que a fs. 8 y 9 del expediente técnico se adjunta Anteproyecto de Instrucciones de Loteo, emitido por la Dirección de Ordenamiento Territorial del Municipio de Luján de Cuyo, tramitado bajo Expte N° 7597/2012.

Que a fs. 10 y 11 del expediente técnico obra Ordenanza N° 12436-2015 del HCD de Luján de Cuyo, en dónde en su artículo 1° autoriza el parcelamiento propuesto en parcelas de superficie mínima de 300m² y frente mínimo de 11.15m.

Que a fs. 12 del expediente técnico obra el Ofrecimiento de Donación al Municipio del terreno correspondiente al Espacio de Equipamiento (Art. 26 Ley 4341).

Que a fs. 13 del expediente técnico se adjunta Certificado emitido por la Dirección de Hidráulica, en donde dice que el terreno se ubica en zona considerada No Aluvional y a fs. 15 y 16 Obra Resolución N° 114-DH-2012 de la Dirección General de Hidráulica en dónde en su Artículo 1° otorga el visado al estudio hidrológico e hidráulico y en el Artículo 3° se deja establecido que la Dirección de Hidráulica no asume responsabilidad alguna en caso de eventos naturales de tiempo de recurrencia mayor al adoptado en el diseño, ni sus efectos, consecuencias y daños que se puedan originar a terceros o al sistema de desagües y de riego de zonas aledañas.

Que a fs. 18 y 19 obra Resolución N° 0083 – 2016 en dónde el Subdelegado de Aguas del Río Mendoza. Resuelve otorgar Certificado de Factibilidad a la COOPERATIVA DE VIVIENDA, URBANIZACIONES, SERVICIOS PUBLICOS Y CONSUMO URVISER LIMITADA, para la propiedad ubicada en calle Maldonado s/n°, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, MENDOZA.

En esta misma temática, a fs. 45 obra lo resuelto por el Subdelegado de Aguas del Río Mendoza del Departamento General de...