Resolución Nro. 33 - APROB TOTAL TITULO 1 Y 2 CONSTRUCTORA COLONIAL TITULO 3 COMPLEJO HABITACIONAL COLONIAL PARQUE 2° ETA

EmisorConsejo de Loteos
Fecha de la disposición14 de Diciembre de 2018

Visto el Expediente Nº 9503-2012-60214 del Registro de la Municipalidad de San Martín, caratulado: "CONSTRUCTORA COLONIAL S.R.L. S/ DOCUMENTACION PARA INICIO DE LOTEO"; en el cual se tramita la aprobación definitiva total del loteo propiedad de Título 1 y 2: CONSTRUCTORA COLONIAL S.R.L. Título 3: EMPRENDIMIENTOS URBANOS S.A. (EUSA), denominado Complejo Habitacional Colonial Parque (2° Etapa) ubicado en calle N° 2 s/n°. Avenida Boulogne Sur Mer s/nº, Distrito Ciudad del citado Departamento, y CONSIDERANDO:

Que a fs. 18 se agrega certificado de factibilidad de energía eléctrica para el loteo, otorgado por EDESTE.

Que por Resolución Nº 19/2013, obrante a fs. 35/36 vta. el Departamento General de Irrigación a través de la Subdelegación de Aguas del Río Tunuyán Inferior, otorga certificado de factibilidad al loteo

Que del informe de la Dirección de Hidráulica, acompañado a fs. 37/38, se desprende que el terreno donde ubica el loteo se caracteriza como no aluvional, considerando necesario el proyecto hidrológico e hidráulico.

Que por Resolución n° 42/2013, agregada a fs. 59/61, el Consejo de Loteos imparte instrucciones al loteo de referencia.

Que a fs. 72 se acompaña copia de plano de loteo que cuenta con visación previa conforme, otorgada por la Dirección General de Catastro-Delegación Zona Este.

Que a fs. 75/76 se agrega certificado de acreditación de operadora de servicios de agua potable y desagues cloacales de la Unión Vecinal Villa del Carmen, emitido por el EPAS.

Que por Resolución Nº 06/2014 de la Dirección General de Catastro A.T.M., agregada a fs. 84/86, se aprueba el proyecto de loteo de fs. 72, de conformidad a lo establecido en el artículo 4º del Decreto Ley Nº 4341/79 y artículo 1º de la Resolución Ministerial Nº 150-H y F-2013.

Que a fs. 80 Secretaría de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de San Martín informa que el Aviso de Proyecto, cumple con los requerimientos de la normativa vigente, Ley N° 5961 y Decreto N° 2109/94 y Exceptúa de la realización de la Manifestación General de Impacto Ambiental.

Que a fs. 103 se agrega nueva copia de plano que cuenta con Visación Previa Conforme de loteo otorgada por la Dirección General de Catastro-Zona Este - Administración Tributaria Mendoza, debido a que se han modificado las medidas de algunos lotes de la Manzana “F”.

Que por Resolución Nº 25/2015 de la Dirección General de Catastro A.T.M., agregada a fs. 108/110, se...

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