Resolución Nro. 22 - APROBACION P.H.E. PROPIEDAD DE SANCHEZ RAMON ARMANDO Y OTROS SAN RAFAEL

• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO
• Fecha de la disposición: 17 de Agosto de 2022

VISTO:

El expediente técnico N° EE-14567-2021, en dónde se presenta a visación una Mensura en Propiedad Horizontal Especial propiedad de SANCHEZ, Ramón Armando y SANCHEZ, Pablo Daniel.; ubicado en calle Las Virgenes N° 2685, Las Paredes, San Rafael, Mendoza.

CONSIDERANDO:

Que el Artículo 7° de la Resolución General de ATM N° 59/2016 indica que el Propietario deberá iniciar un expediente técnico, realizado por profesional con incumbencia en Agrimensura, debidamente habilitado por el Colegio de Agrimensura. Que del análisis de la documentación obrante en el expediente surge:

Que a fs. 71 obra certificado de factibilidad de agua para 22 conexiones, surgiendo del Certificado Municipal de Inspección de Recepción de Obras de Urbanización de fs. 72, la recepción de obra de red de agua.

Que a fs. 64 obra Acta de Recepción Provisoria de Obra, correspondiente a toda la obra eléctrica, suministrado por EDEMSA, en dónde la contratista hace entrega a EDEMSA de la obra ejecutada para atender en Baja Tensión el Loteo, ubicado en calle Las Virgenes N°2685, Las Paredes, San Rafael, Expte P31012017120124.

Que a fs. 12/13 se agrega caracterización de terreno como NO ALUVIONAL emitido por la Dirección de Hidráulica en Expte 999-D-2016-30008-E, en donde delega en el municipio el control del sistema de captación, conducción y evacuación de aguas, y a fojas 309 se agrega constancia municipal, en la cual, la Municipalidad de San Rafael “considera resuelto el sistema de desagüe aluvional realizado de acuerdo al proyecto presentado en la Dirección de Irrigación”.

Que a fs. 97 obra lo resuelto por el Subdelegado de Aguas del Río Diamante del Departamento General de Irrigación, en el Expte N° 761.113-22-2017, quien en su Art. 1° Concede Certificado Final de Obras a SANCHEZ, RAMON ARMANDO y PABLO DANIEL, por la ejecución de Obras de urbanización del loteo que ubica en calle Las Virgenes 2700, Las Paredes, San Rafael, las que se ajustan a los lineamientos establecidos por las Resoluciones N.º 0560/18 de Superintendencia y N.º 0027/18 de la Subdelegación de Aguas del Río Diamante.

Que a fs. 295 se inserta Certificado Final de Obras, emitido por Ordenamiento Territorial de la Municipalidad de San Rafael en conjunto con el delegado de la Dirección General de Catastro Provincial donde se indica que se han realizado las obras de urbanización correspondientes.

Que a fs. 315/316, obra la Resolución Municipal N°227...