Resolución Nro. 1 - APROBACION DEL RESTO DEL LOTEO CYRANO SRL EXPTE N° 953-1983-60209

• Emisor: Consejo de Loteos
• Fecha de la disposición: 30 de Enero de 2018

Visto el Expediente N° 953-B-83-60209 del registro de la Municipalidad de Luján de Cuyo (cuerpo I, II, III y IV), caratulado “BERTONA BOGGIO ROBERTO Planeam. Instrucciones para efectuar loteo”, en el cual se presenta a consideración la aprobación definitiva para el resto del loteo propiedad de CYRANO SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, ubicado en calle Almirante Brown s/n° y Alzaga s/n°, Distrito Chacras de Coria del Departamento Luján de Cuyo, y

C O N S I D E R A N D O :

Que por Resolución N° 65/83, agregada a fs. 55/58, el Consejo de Loteos imparte instrucciones al loteo de referencia, modificada y ampliada en su validez por Resolución N° 70/85 (fs. 66/67).

Que por Resolución Ministerial N° 790-H-94, acompañada a fs. 185/186, se aprueba el proyecto definitivo de loteo de acuerdo a lo establecido en el art. 4° del Decreto Ley n° 4341/79, de acuerdo al plano de fa. 172.

Que por Resolución Ministerial N° 872-H-94, agregada a fs. 199/200, se aprueba parcialmente el loteo, conforme lo establecido en el artículo 7° del Decreto Ley N° 4341/79, comprendiendo: lotes 1 al 17 de la Manzana “K”, Manzana “J” (completa). Lotes 1, 2, 4, 5, 6, 10 y 11 de la Manzana “G” y calles frentistas a las mismas: calle I (entre VI y Alzaga), calle II (entre VI y I), calle VI (entre II y III), calle III (entre VI y Alzaga) y ensanche calle Alzaga (entre calle I y límite Norte del lote 17 y Manzana “K”) y espacio libre n° 1.

Que por Resolución Ministerial N° 536-E y F-96, acompañada a fs. 236/238, se aprueba parcialmente el loteo, conforme lo establecido en el artículo 7° del Decreto Ley N° 4341/79, comprendiendo lotes 18 al 32 de la Manzana “K”, lotes 1 al 11 de la Manzana “L” y calles que los circundan.

Que a fs. 242 se acompaña plano de loteo que se encuentra visado y archivado en la Dirección Provincial de Catastro al N° 15891 de Luján de Cuyo, bajo la titularidad dominial de Hijos de Roberto Bertona Boggio S.R.L.

Que a fs. 252/253 el propietario cambia la petición originaria sobre la condición del loteo en su parte remanente, después de las aprobaciones obtenidas planteando una urbanización privada.

Que a fs. 254/256 se imparten pre-instrucciones municipales que se entiende como opinión municipal acorde a lo preceptuado por el artículo 3° del Decreto Ley N° 4341/79.

Que por Resolución N° 54/00, agregada a fs. 302/305 el Consejo de Loteos imparte instrucciones a la nueva propuesta según plano de fs. 300.

Que a fs. 307 se acompaña nuevo plano anteproyecto de loteo.

Que a fs. 310 la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Luján de Cuyo informa que los cambios introducidos al proyecto obrante a fs. 307 no modifican la traza urbana prevista para la zona.

Que por Resolución N° 10/2001, agregada a fs. 313/314, del Consejo de Loteos se modifican las instrucciones emitidas por Resolución N° 54/2000, de acuerdo al plano de fs. 307.

Que a fs. 328 el profesional interviniente presenta nota informativa referida a una modificación en el proyecto de loteo, a través del fraccionamiento de una superficie de 5.962,43 m2 para anexar a un predio colindante, avalado por el Municipio a fs. 331 y el Consejo de Loteos a fs. 333.

Que a fs. 337 se agrega plano que se encuentra con visación previa conforme, otorgada por la Dirección Provincial de Catastro, a nombre de Cyrano Sociedad Responsabilidad Limitada, con una superficie según mensura de 30 Ha. 4.097,69 m2 y según título I de 9 Ha. 4.809,04 m2 y título II de 20 Ha. 8.742,40 m2.

Que por Resolución N° 277/2002 agregada a fs. 339/341 la Subdelegación de Aguas del Río Mendoza del Departamento General de Irrigación otorga certificado de factibilidad al...