Resolución Nº 968/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 8.704.907/2017, por el que se consulta sobre el proyecto de Obra

Nueva a desarrollarse en el predio ubicado en la calle Juramento N° 2729/31, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se halla emplazado en un Distrito R2aII (parágrafo 5.4.1.3

2. de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

   Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

   General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 22094647-DGIUR-17,

   hace saber que en cuanto al marco normativo vigente, resulta de aplicación lo

   dispuesto La Ley N° 2930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA N° 3091), en su Artículo

   8. "Hábitat y vivienda", Art. 24°.- Instrumentos Normativos

1. Código Urbanístico y lo

   dispuesto en El parágrafo 5.4.1.3b)-Distrito R2aII;

   Que la documentación adjunta consisten en: RE-2017-08704897-SSREGIC (N° de

   Orden 5 del EE): Memoria Técnica; en RE-2017-08704900-SSREGIC (N° de Orden 9

   del EE): Certificado de Medidas Perimetrales y Anchos de Calle; en PLANO-2017-

   19133335-SSREGIC (N° de Orden 35 del EE): Plano Propuesta; en RE-2017-

   19133328-SSREGIC (N° de Orden 36 del EE), RE-201719133332-SSREGIC (N° de

   Orden 37 del EE) y RE-2017-19133333-SSREGIC (N° de Orden 38 del EE):

   Axonometrías con implantación en la manzana de emplazamiento; en RE-2017-

   20410399-SSREGIC (N° de Orden 35) del EE: Croquis de Relevamiento Altimétrico de

   la parcela 008, y Mapa Catastral (pisada de construcciones existentes), imagen aérea

   de la manzana y relevamiento del entorno, extraídos de Sistema USIG, Parcela Digital

   Inteligente y Google Earth;

   Que se trata de la parcela intermedia N° 009d, ubicada en la manzana típica

   delimitada por las calles Mendoza, Moldes, Av. Juramento y Vidal. Dicha parcela

   posee un frente de 6.85m sobre la Av. Juramento, con un profundidad de 24.35m y

   24.90m sobre sus laterales izquierdo y derecho respectivamente y una superficie total

   de 167.05m2, de acuerdo a datos obtenidos del Sistema Interno Parcela Digital

   Inteligente (PDI);

   Que en cuanto al entorno general de emplazamiento, se trata de una zona con un con

   tejido heterogéneo, en proceso de consolidación, tendiente a la alta densidad. La

   manzana en estudio, por su parte, cuenta con parcelas...